Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как подтвердить право собственности на незарегистрированную квартиру

Подскажите пожалуйста, нахожусь в стадии развода с разделом имущества, была приобретена квартира в долевое, договор на мужа оформлен. На руках только договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи! Дом сдан в 2007 году и до настоящего времени не зарегистрирована в рег. палате (т.к. была сделана перепланировка, которая не согласована, не узаконена). Необходимо для суда документ о собственнике квартиры. В выписке из ЕГРП нет сведений о собственнике, так как не регистрировалась квартира! А имеющихся документов недостаточно...Мол вдруг в 2007 году вы и приобретали квартиру и 100 раз уже ее перепродали?! Что делать?! Как, где взять хоть какую-либо бумагу, где будет фигурировать собственник на данное время!????

Показать полностью

28 апреля 2015, 07:03, Виктория, г. Красноярск

раздел имущества

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Мол вдруг в 2007 году вы и приобретали квартиру и 100 раз уже ее
перепродали?! Что делать?! Как, где взять хоть какую-либо бумагу, где
будет фигурировать собственник на данное время!????

Подтвердить, что Вы не продали квартиру можно только двумя способами:

а) Если у Вас ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, то нужно заказать Выписку из ЕГРП на земельный участок под жилым домом, там будет указано, что Вы числитесь за определенной квартирой (обременение на земельный участок)

б) Справку от застройщика о том, что они не согласовывали уступку прав по Вашему ДДУ.

А вообще, даже если Договор не зарегистрирован, то суд не имеет право требовать потверждение, посольку уступка права требования на квартиру после подписания акта приема-передачи в принципе невозможна. Если суд откажет в разделе данного недвижимого миущества обжалуйте обязательно данное его решение.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

28 апреля 2015, 17:12

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить право собственности?

На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.

02 мая, 17:39, вопрос №4105570, Марк, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

02 мая, 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН

01 мая, 08:42, вопрос №4103879, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хочу уточнить, право на мою квартиру, приватезированную в г.Донецк в 1996 г., Где и проживаю

Хочу уточнить,право на мою квартиру, приватезированную в г.Донецк в 1996 г., Где и проживаю !

30 апреля, 12:38, вопрос №4103309, Виталий Паничев, г. Москва

1 ответ