8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто может выселить из дома, на который нет документов?

Здравствуйте! В 2010 году мы с мужем сняли дом в наём с последующим выкупом в сельской местности. Но у этого дома такая история: раньше, т.е. ещё до нас там жили пожилые мужчина и женщина, не состоящие в официальном браке. Женщина при жизни завещала свою половину дома родной сестре, а мужчина завещания не составил. Позже они умерли, родственники мужчины на принятие наследства не приехали, а сестра умершей женщины не смогла оформить документы на пол дома, но и она умерла позже ( она нам и сдавала этот дом), так и не сделав документы на дом. Сейчас нет ни хозяев на дом, ни документов. Дом очень старый. Мы хотим отремонтировать его, но у меня вопрос сможет ли нас кто - то выселить из него? Родственники умершей женщины сказали нам, что продать они его нам не могут, т.к. у них нет документов на дом и оформить их у них не получается. Спасибо!

Показать полностью
, Светлана, г. Оренбург
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Светлана!

Позже они умерли, родственники мужчины на принятие наследства не приехали, а сестра умершей женщины не смогла оформить документы на пол дома, но и она умерла позже ( она нам и сдавала этот дом), так и не сделав документы на дом
Светлана

Если на дом нет никаких документов, по закону он является самовольным строением и признать право собственности на него можно только через суд.

Мы хотим отремонтировать его, но у меня вопрос сможет ли нас кто — то выселить из него?
Светлана

Прежде чем вкладывать деньги в ремонт, нужно попробовать дом узаконить. И начать нужно с оформления земельного участка под этим домом. Обратитесь в администрацию этого поселения с заявлением о предоставлении Вам земельного участка под домом в аренду, для узаконения самовольного строения. Получится с землёй -сможете узаконить в соответствии со ст.222 ГК РФ (если будет положительное заключение эксперта о возможности сохранения дома).

1
0
1
0
Александр Горяинов
Александр Горяинов
Юрист, г. Оренбург
Если на дом нет никаких документов, по закону он является самовольным строением и признать право собственности на него можно только через суд.
Абаполова Людмила

Людмила, думаю прежде чем делать такие утверждения, надо хотя бы выписку с ЕГРП попробовать получить.
Земельный участок можно исследовать по публичной кадастровой карте.

.е. ещё до нас там жили пожилые мужчина и женщина, не состоящие в официальном браке. Женщина при жизни завещала свою половину дома родной сестре, а мужчина завещания не составил.
Светлана

На основании чего они там жили? соц найм?

ли нас кто — то выселить из него?
Светлана

Интересный вопрос. Истребовать имущество из чужого незаконного владения может лишь собственник, в вашем случае.
Вы уверенны что дом не стал вымороченным?!
И да, существенен вопрос про земельный участок. Вы можете сказать адрес дома?

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Оренбург

Здравствуйте! Оренбургская область Саракташский район, с. Красногор, ул. Озёрная 2

Светлана, участок под вашим домом оформлен в частную собственность. Поставлен на учет в 2008 году.
Поэтому, несомненно любопытная, практика по получению земельного участка явно обречена не неудачу.

А почему родственники умершей не могут оформить дом? Они вообще никаких документов найти не смогли? Если так — то вопрос решаем только в судебном порядке, к сожалению. Причем этот вопрос должен решаться именно оставшимися в живых родственникам. И то… вопрос довольно спорный, т.к. надо детально изучать кто кому и кем приходится.
Без действий по узаконению дома и земельного участка вы можете там проживать, но только до тех пор пока в администрации кому нибудь не придет в голову вопрос почему на территории МО стоит ничейный дом и там живут люди.
Ну или пройдет 15 лет и вы сможете оформить его в себе по сроку приобретательской давности.
Можно выписку с ЕГРП заказать, кадастровый номер участка — 56:26:1303001:422. Из нее будет видно за кем зарегистрировано право собственности и на основании чего.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Здравствуйте, я бы хотела узнать, на руках нет документов, но есть фото паспорта и полиса, могут ли меня принять доктор и открыть больничный лист?
Здравствуйте, я бы хотела узнать, на руках нет документов, но есть фото паспорта и полиса , могут ли меня принять доктор и открыть больничный лист?
, вопрос №4099595, Ксеня Александровна Помыкалова, г. Москва
Недвижимость
Как не платить за мусор которого нет
здравствуйте. мусорная реформа. нежилое помещение находиться в многоквартирном доме. осуществляет торговлю непродовольственным товаром . мусор не производит. как не платить за мусор которого нет
, вопрос №4099494, Елена, г. Ачинск
Семейное право
Можно ли по закону выселить бывшую жену?
Добрый день уважаемые юристы, хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу из дома, так как вместе не проживаем с 2004 года, после развода она проживает у своих родителей, но прописана у меня, выписываться не хочет, дом был куплен в браке, развелись в 2004 году, с того момента она не проживает в этом доме, ни за что не платить, за коммунальные услуги, налоги, за мусор не собираеться платить, за всё оплачиваю сам, дом оформлен на меня. Можно ли по закону выселить бывшую жену?
, вопрос №4099480, Николай Канашев, г. Ульяновск
Автомобильное право
Про прям волнует то, то что они просят сначала заключить договор, а после предоставить возможность осмотреть квартиру и вообще встретиться с владельцем у которого все документы будут на руках
Хочу снять квартиру на длительный срок. Стоимость указали 18.000 рублей. Ремонт в ней сделан в идеальном состоянии. Со мной связались с Агентства недвижимости (Частная организация), почему-то именно по What's App, предоставили все документы что они являются частной компанией и не обманут. Про прям волнует то, то что они просят сначала заключить договор, а после предоставить возможность осмотреть квартиру и вообще встретиться с владельцем у которого все документы будут на руках. Все переписки и отправленное могут быть предоставлены. Компания называется "Меридиан"
, вопрос №4097943, Данил, г. Владивосток
486 ₽
Наследство
Какие правильные вопросы задать нотариусу или в др инстанции?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, развернутым ответом. Я уже выбилась из сил оформляя земельный участок оставшийся в наследство от дедушки. Дедушка умер 20 лет назад. На участке был неоформленный дом, в кот жили неблагополучные родственники. Лет 8 назад дом сгорел, родственники кто умер, кто уехал. После я решила принять в наследство этот участок, тк никто этим заниматься кроме меня не хотел. Собрала все необходимые документы:свидетельства о смерти деда и бабушки, отказ от принятия наследства др родственником, прописанным по этому адресу (пришлось помогать ему оформлять свидетельство о рождении и паспорт, тк потерял), свидетельство на собственность, выданное дедушке, выписки и решения. Колоссальная работа была сделана. Нотариус каждое посещение говорила о том, что необходимо предоставить недостающий документ, хотя я просила сразу сказать чего не хватает. На что было сказано, что вроде все в порядке, но я еще посмотрю. В итоге вроде уже все было собрано, но она вновь по телефону сообщила, что нужно постановление (или выписка) о присвоении почтового адреса земельному участку и сказала, что это нужно брать в сельском совете, в ведении кот. находиться участок. В сельском совете ответили, что постановления были отправлены в архив районного центра. В архиве приняли мой запрос на услугу, но спустя почти 3 недели позвонили и сказали, что таких данных возможно нет и нужны документы на дом (чтобы сократить поиски), тк в почтовом адресе значиться дом. Но документов на дом нет, тк он не был оформлен. Я в замешательстве. Где же искать это постановление тогда? И нужно ли оно, если в выписке из похозяйственной книги значиться полный адрес? Нотариус равнодушно отвечает, что у нее нет полномочий подавать запросы в инстанции на предоставление постановления или сведений о присвоении почтового адреса земельному участку и что ей все равно где я достану эту бумагу, что найду то и приносить) В администрации утверждают, что данные отправлены в архив, в архиве утверждают, что они конечно поищут, но у них нет документов на определенный период и что скорее всего бумаги за этот период в сельском совете или где то еще. Паралельно этому всему, сосед по участку пишет жалобы, что я не убираю остатки дома после пожара и это для него опасно. Год писал жалобы, даже губернатору. А я тк не оформила участок и не была уверена, что оформлю его, не вкладывалась в уборку стопы. Тк это затратно очень для меня. Только косила траву на всем участке. В результате он всех замучил жалобами, районная администрация взяла дело на контроль и мне дали полгода на оформление. В июне уже срок выйдет. И тогда они признают участок выморочным, выставят на аукцион. Присылали письмо с предостережением за нарушение порядка содержания земел. участка. Я сделала все, что могла, но видимо не успеваю. Все против меня. Надеюсь есть какой то выход из ситуации.. Ответьте, пожалуйста, по поводу постановления и вообщем что здесь можно сделать, может у меня есть какие то права, о кот я не знаю). Какие правильные вопросы задать нотариусу или в др инстанции?
, вопрос №4095683, наталья, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 24.04.2015