8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Воспользоваться взаимозачетом налоговым вычетом на не сколько квартир

можно ли воспользоваться взаимозачетом налоговым вычетом с проданою мною не скольких квартир чтобы уменьшить выплату налога. Или я могу воспользоваться только на один объект взаимозачетом налоговым вычетом?

, Валерий, г. Магнитогорск
Марина Цыганова
Марина Цыганова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Согласно изменениям, которые появились в Налоговом Кодексе с 2014 года, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке с нескольких объектов, но в пределах суммы в 2 млн.

При продаже вы можете воспользоваться вычетом в 1 млн в сумме на все объекты в одном календарном году.

Если вы подаете декларацию за год — там все доходы будут на одном листе (грубо), а все расходы на другом листе. Вам не нужно распределять каким-то образом вычеты. При заполнении декларации пройдет взаимозачет.

Понятнее моно было бы описать, если бы была известна сумма продажи объектов.

1
0
1
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Магнитогорск

Западная 95 купил 880.000 р продал 1300.000 р доход 420.000 р

Лесопарк 94 купил 800.000 р продал 1250.000 р доход 450.000 р

Западное 97 купил 475.000 р продал 765.000 р доход 290.000 р

Западное 31 купил 870.000 р продал 1000.000 р доход 130.000 р

Итого: 1.290.000 р*13%= 167.700руб

Сколько я должен выплатить если я воспользуюсь взаимозачетом налоговым вычетом?

Воспользуйтесь вычетом при покупке по двум квартирам Западное 97 и Западное 31. Налог будет 0. Вы можете воспользоваться этим вычетом (при покупке), если раньше никогда им не пользовались.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
На сколько я знаю я имею права не работать так как многодетная мать
Я многодетная мать статус многодетная имеется 4 детей .отказали в пособии причина отказа професиональный налоговый доход ниже МРОТ . Могли отказать . На сколько я знаю я имею права не работать так как многодетная мать . У мужа пенсия .
, вопрос №4103667, Бэлла, г. Геленджик
Налоговое право
Можно получить налоговый вычет за покупку?
Здравствуйте. Получил квартиру как сирота, через 8 лет продал квартиру и купил новую с использованием ипотеки. Можно получить налоговый вычет за покупку ?
, вопрос №4103001, Павел, г. Братск
Налоговое право
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет). Но нам не положен будет налоговый вычет, т.к. взаимозависимые лица?
, вопрос №4102955, Ирина, г. Усть-Кут
Налоговое право
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Обязана ли я в итоге подавать налоговую декларацию как нерезидент или нет?
Нужно ли мне самостоятельно подавать НДФЛ декларацию на сайте налоговой? В 2023 я потеряла статус налогового резидента РФ. За 2023 у меня есть доход по трудовому договору, по которому работодатель удержал НДФЛ по ставке 13%. Работодатель пересчитать налог уже не может, потому что с этого места работы я уволилась в марте 2023 года. Сейчас я собиралась подать налоговую декларацию как налоговый нерезидент, НО прочитала на сайте налоговой, что вроде как не обязана это делать, потому что в случае не полного удержания НДФЛ организацией, НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемого налоговым органом. Обязана ли я в итоге подавать налоговую декларацию как нерезидент или нет? Цитата с сайта налоговой: “Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам, по которым НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемом налоговым органом: * доходы, облагаемые по прогрессивной ставке НДФЛ – в случае получения от нескольких налоговых агентов доходов в сумме, превышающей в совокупности 5 000 000 руб. * доходы, с которых организацией не удержан (полностью или частично) НДФЛ; * доходы в виде выигрышей от участия в азартных играх, проводимых в казино и залах игровых автоматов; * доходы в виде процентов по вкладам в банках. По указанным доходам НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемого налоговым органом.” Ссылка на страницу, где это написано: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/dec/
, вопрос №4102677, Анна Иванова, г. Тула
Дата обновления страницы 22.04.2015