Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Оформление имущества
Здравствуйте!
Дядя (родной брат отца) хочет переоформить на меня свою квартиру и земельный участок, расположенный по тому же адресу.
Я, племянник, состою в браке.
Вопрос. Как более грамотно оформить имущество в мою пользу, что бы оно не оспаривалось в суде при разводе с супругой (который назревает).
Спасибо!
, Валерий, г. Балаково
Анна Сухарева
Здравствуйте. Полагаю, в Вашем случае идеальным вариантом будет оформление дядей договора дарения на квартиру и на участок.
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Похожие вопросы
Здравствуйте нахадимся на этапе оформление ипотеки, муж выбрал участок внес задаток можем ли мы отказаться от участка не теряя задаток
Здравствуйте нахадимся на этапе оформление ипотеки, муж выбрал участок внес задаток можем ли мы отказаться от участка не теряя задаток
Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы?
Здравствуйте!
Подскажите, меня уволили без причины одним днем и я знаю, что мне не выплатят зарплату, потому что мой бывший работодатель так делает со всеми сотрудниками. Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы?
Или всетаки это будет считаться кражой имущества
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
Будет ли иметь права на имущество интернат при наличии меня, как главного наследника?
Мама находится в псих.больнице, далее будет переведена в интернат . Если опекуном будет интернат , при лишении её дееспособности ,то какие риски для меня в отношении её имущества. Будет ли иметь права на имущество интернат при наличии меня ,как главного наследника?
Могут ли судебные приставы прийти и забрать имущество, если должник не прописан в квартире, проживает гражданским браком, имущества за ним не имеется?
Здравствуйте! Могут ли судебные приставы прийти и забрать имущество, если должник не прописан в квартире, проживает гражданским браком, имущества за ним не имеется?
Спасибо большое за ответ!
Осмелюсь задать еще пару вопросов.
Сколько будет "стоить" такой подарок для меня? Я вроде где-то слышал, что 13% от стоимости. Если это действительно так, то от какой? Кадастровой? Рыночной?
На земельный участок будет отдельный налог?
У дяди кроме меня из родственников никого больше не осталось. Так же как и у меня. То есть на данный момент мы с ним самые "близкие" люди...Можно ли в данном случае рассчитывать на какую либо льготу, если таковые имеют место быть?
СПАСИБО!
Да, Вы правы, налог в данном случае составляет 13%. В соответствие с письмом Минфина от 27.08.2012г. № 03-04-08/8-278 если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права, то есть исходя из рыночных цен.
За земельный участок нужно будет платить отдельно налог также в размере 13%, исходя из рыночной стоимости.
В соответствие со ст.217 п.18.1 НК РФ:
Исходя из изложенного, к сожалению, Вы с дядей не относитесь к категории «близкие родственники», соответственно, от уплаты налога не освобождаетесь.