Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Договор безвозмездного пользования

Я, ИП и у меня есть нежилое помещение, кторое хочу отдать своему ООО. Могу ли,я, заключить договор или вообще ничего не надо делать?

25 марта 2015, 03:02, Батор, г. Улан-Удэ

безвозмездное пользование договор безвозмездного пользования безвозмездная аренда безвозмездная аренда нежилого помещения

Роман Бахметьев

Юрист, г. Курган

Здравствуйте!

Оформить документально передачу помещения безусловно нужно.

Передать помещение лучше всего в аренду. Это будет удобнее для Вас, как собственника, прежде всего. Продавать, дарить либо передавать иным способом в собственность ООО ни к чему, может возникнуть обязанность платить налог у Вас, как у ИП, лишние хлопоты с переоформлением права собственности (изготовление кадастрового паспорта, пошлина за регистрацию права и прочие расходы). Вдобавок ко всему, если помещение перейдет в собственность ООО, в случае чего по своим обязательствам это ООО будет отвечать в том числе и этим имуществом.

Заключите договор аренды, в котором установите размер ежемесячных платежей со стороны ООО. Помещение останется в собственности у Вас, будете получать прибыль от сдачи в аренду. Единственный момент, Вам нужно будет зарегистрировать договор аренды в Росреестре (если он будет заключен на срок более 11 мес.).

25 марта 2015, 03:33

Батор

Клиент, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Роман! ИП, у меня, на ЕНВД, а ООО на упрощенке, чтобы не сдавать 3ндфл по Ип, хочу отдать своему ООО,я, единст-ый учр-ль, в безвозмездное пользование. Такой договор можно составить?

26 марта 2015, 01:25

Роман Бахметьев

Юрист, г. Курган

Здравствуйте, Роман! ИП, у меня, на ЕНВД, а ООО на упрощенке, чтобы не сдавать 3ндфл по Ип, хочу отдать своему ООО, я, единст-ый учр-ль, в безвозмездное пользование. Такой договор можно составить?
Батор

Составить, договор безвозмездного пользования, конечно, можно:

Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_27.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Но обратите внимание, что это будет временная передача. И к такому договору будут применяться правила об аренде:

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_27.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015

26 марта 2015, 03:51

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, по такому договору арендатор может расторгнуть договор по личным причинам (захотел/передумал сдавать), предупредив за 30 дней, учитывая, что договор был подписан на 11 месяцев? Увидела только, что субарендатор так может сделать, а вот может ли арендатор (не является собственником)? Благодарю за ответ

Вчера в 20:42, вопрос №4169557, Анастасия, г. Екатеринбург

2 ответа

Наследство

25.08.2021 года был заключен предварительный договор купли продажи гаража между 2 физ

25.08.2021 года был заключен предварительный договор купли продажи гаража между 2 физ. лицами, т. К. гараж требовал оформления некоторых документов между сторонами был заключен в писбменной форме предварительный договор купли-прожажи с распиской о внесении залога. Основной договор должен был быть заключен в срок до 01.10.2021, но продавец несколько раз просил оисрочку в виду семейных неурядиц. В итоге договор так и не был заключен в указанный срок. 22. 08.2022 умирает покупатель. Могут ли теперь наследники умершего (спустя 2 года посли смерти) требовать возврата внесенного залога либо заключения основновного договора купли продажи на условиях предварительного договора договоразаключения

Вчера в 20:19, вопрос №4169523, Ксения, г. Иркутск

1 ответ

786 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

3 вопрос: Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим компаниям без заключения с ними договора

Добрый день! 1 вопрос: Может ли собственник нежилого помещения (физ.лицо) сдать в аренду помещение ООО, в котором он является учредителем и ген.директором? 2 вопрос: Что лучше заключить договор аренды или договор ссуды (безвозмездного использования). Цель заключения договора - оплата коммунальных платежей. 3 вопрос: Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим компаниям без заключения с ними договора.

Вчера в 12:24, вопрос №4168989, Светлана, г. Липецк

5 ответов

1200 ₽

Гражданское право

Как можно расторгнуть данный договор?

Добрый день, уважаемые юристы! Мы подписали по ЭДО договор, доп соглашение и соглашение о неразглашении. Документы - в приложении к задаче. По договору мы обязуемся ежемесячно платить 1 млн. рублей за поставку нам контактов по фикс. цене 4 руб за один контакт. Принцип - бери или плати как у Газпрома :) Больше ничего не подписывали. Есть желание отказаться от договора, расторгнуть его с наименьшими потерями. Сейчас с поставщиком находимся на этапе технического подключения. Фактических отгрузок данных в наш адрес (тестовых в т.ч.) еще не производилось. Вчера поставщик выставил первый счет По нему еще ничего не оплачивали. 1. С какого момента у нас возникает обязанность по оплате ежемесячного платежа в 1 млн. руб.? 2. Возникла ли у нас обязанность по оплате с выставлением нам вчера счета? 3. Можно ли приостановить действие договора (чтобы не платить ежемесячный взнос)? 4. Как можно расторгнуть данный договор? 3. Как расторгнуть P.S. В договоре названия и лица - изменены: - ООО "БД ЛАБ" - мы - АО "DMD" - наш контрагент, поставщик

Вчера в 10:46, вопрос №4168874, Виктория, г. Москва

6 ответов