Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из комнаты соседа в коммунальной квартире идет зловоние
Доброго времени суток. Я проживаю в коммунальной квартире в спб. Две комнаты мои приватизированы, одна соседа нет. Сосед злоупотребляет спиртными напитками, сейчас вторично находится под следствием за нападение на людей в квартире, из комнаты постоянно пахнет застоявшимися фекалиями, протухшими продуктами. Запах стоит такой, что меня начинает рвать. И не только меня, но и родителей моего мужа. Делает он это специально - вредничает, а у меня проблемы с легкими (астма, альвеолит).
Разъясните, пожалуйста, как можно грамотно, в рамках закона прекратить это безобразие.
Заранее благодарна. Светлана.
Уважаемая Светлана!
Вызывайте участкового и представителя жилищной организации, пусть составят акт о состоянии его комнаты. Если его комната не приватизирована, значит, является муниципальной собственностью и предоставлена ему по договору найма.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Так что Вам проще. Гораздо хуже, если бы он был собственником комнаты. Вот тогда -тупик!
Удачи Вам!
Спасибо большое за то, что подсказали, как реально действовать. Большое затруднение вызывает то, что сосед к себе в комнату никого не пускает. Даже участкового...
Светлана, участкового пускать в комнату и не нужно. Дверь открыть сосед обязан! Если Ваш участковый такой стеснительный — пишите заявление в полицию. Раз там соседа знают- пусть примут меры к своему сотруднику (участковому), взбодрят его слегка! В-общем он нужен только для охраны представителя жилищной организации. Да и вообще- чем больше официальных лиц зафиксируют Ваши мучения-тем лучше. Вызывайте санэпидстанцию (Роспотребнадзор по-новому). В общем, действуйте, наступайте одновременно по всем фронтам! И- удачи Вам!