8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сносят здание

Здравствуйте,у меня такая ситуация,в свое время,еще до проведения Сочинской олимпиады (но в момент ее подготовки) я возвел на своей земле 2х этажное строение (без получения разрешения на строительство),ко мне пришли представители адм. и сказали готовить документы,что мол если сделаем в срок до ... нас не тронут,мы узаконили строение через юстицию,документы на руках,приносим в адм (еще до оговоренного срока),а нам говорят увидимся в суде,в суде показываем документы от юстиции,суд закрывает глаза пологаясь только лишь на мнение адм. определяет снос готового и утвержденного юстицией здания.Последующее-приставы арестовывают землю (при том что об оресте в предписании суда ничего не сказано!),приставы отказываются снимать арест с земельного участка.Краевой суд так же отреагировал лишь на решение местного судьи сказав откровенно "документ не оргумент",адвокат считая наше дело выйгрошным после такого просто вапала из колеи,видели бы вы эти глаза.Боюсь моей землей кто то хочет завладеть "(" грустный смайлик.

А теперь сам вопрос-на сколько страшен тот факт отсудствия в свое время разрешения?

Второй-Мог ли суд принять такое решение без снятия решения юстиции о законности?

Третий-на сколько я слышал,недавно был принят закон об амнистии незаконных строений и переусмотрении порядка оформления земельных участков и выдаче разрешения на строительство на земле в собственности,на сколько это доставерная информация?

Показать полностью
, Михаил, г. Сочи
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Михаил! Уточните, пожалуйста, статус Вашего земельного участка -находится ли он у Вас в аренде или собственности, и с какого года. Потому что незаконным является не только строение, возведённое без получения соответствующих разрешений, но и на участке, не принадлежащем застройщику, либо с нарушением целевого назначения участка. Иск Вами подавался об узаконении самовольного строения?

Закон о так называемой дачной амнистии продлен до 1 марта 2018 года. По этому закону (в том числе и ранее) было упрощено получение свидетельств о праве на строения, возведенные без получения разрешений на строительство, для собственников земельных участков.

0
0
0
0

Уважаемый Михаил! Имейте в виду, что «дачная амнистия» касается только участков и строений, приобретенных до 30 октября 2001 года.
Подробнее: www.kakprosto.ru/kak-70811-kak-oformit-dom-po-dachnoy-amnistii#ixzz3TuPeLFUy

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Сочи

Дело в том что земля находится в собственности,приватизованна,были решены все вопросы с юстицией.Все документы на руках.Суд никак не аргументирует свое решение (постройка соответствует всем нормам,не несет угрозы окружающим).Суд пологается только на мнение адменистрации,на нас судья даже не смотрел,небыл задан ни один вопрос в наш адрес,только в адрес представителя одменистрации "сносим?",представляете?Судья спрашивает "сносим?"!

Похожие вопросы
Все
Я - директор школы В вечернее время а именно в 2000 несовершеннолетние
Я - директор школы. В вечернее время, а именно в 20.00, несовершеннолетние учащиеся находились в заброшенном здании. Упала железная дверь и двум девочкам нанесены ЧМТ. Меня в известность о случившемся не поставил никто. Но начальник управления (непосредственный работодатель) заставляет меня проводить опросы свидетелей, писать характеристики, протоколы родительских собраний, ходатайства о консервировании зданий и т.д. То есть второй день я только и занимаюсь этими делами. Насколько правомерны требования вышестоящей организации? Какая ответственность школы в этом ЧП?
, вопрос №4175493, Оксана,
Земельное право
Относится ли комплекс апартаментов к гостиницам?
Добрый день!!!!! Хотела проконсультироваться по поводу законности постройки. Мы купили апартаменты которые находятся на землях рекреации. Земля рекреация (код 5.0) Здание "комплекс апартаментов" Мы получили предписание " о нецелевое использовании земли" . Законно ли это? Относится ли комплекс апартаментов к гостиницам? И есть ли нарушения?
, вопрос №4172889, Анаит, г. Москва
386 ₽
Земельное право
Нужно ли присоединяться к договору аренды земли?
Гараж в гаражном кооперативе, перешел по наследству от отца сыну. Здание гаража стоит на кадастровом учете давно, в рамках гаражной амнистии начали оформлять землю под гаражом. Провели кадастровые работы и отправили заявление на согласовании схемы гаража в департамент земельных отношений. Получили отказ, так как земля гаражного кооператива в долгосрочной аренде с множественностью лиц. Администрация судя по ответу предлагает нам сначала вступить в этот договор аренды, а после снова подавать заявление на согласование схемы земельного участка. На сколько такой отказ правомерный? Нужно ли присоединяться к договору аренды земли? Могут ли снова отказать в согласовании схемы участка, после присоединения к договору аренды Расскажите пошагово как проще всего нам зарегистрировать землю под гаражом? Ответ администрации прикрепляю.
, вопрос №4172430, Александра, г. Москва
Земельное право
По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей
Здравствуйте. У Вас на портале был похожий вопрос, но в моём случае ситуация слегка иная: собираюсь приобретать земельный участок. По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. На основании п. 14 Постановления Правительства РФ №878 от 20.11.2000 г. "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Из перечисленного не понятно только в каких пределах на участке действуют эти ограничения. Треба проходит в фасадной части участка, отсекая от остального первые 2 сотки. На остальных двух сотках уже есть и дом и сад и огород. На каком удалении от этой трубы в глубине участка я могу копать подвал и перестраивать сарай?
, вопрос №4172124, Михаил, г. Краснодар
Гражданское право
Можно ли продавать табачную продукцию в окно АЗК, т
Можно ли продавать табачную продукцию в окно АЗК, т. к. ночью комплекс закрыт и вся продажа осуществляется через окно здания, без тамбура.
, вопрос №4169712, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 10.03.2015