8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земельный вопроС

Здравствуйте! У меня к вам очень не легкий вопрос! Надеюсь , что я донесу этот вопрос!! ; Моя сестра нашла покупателя на небольшой участок, который ей разрешил продать брат ее мужа, на которого оформлена земля, и взяла у них деньги, когда пришло время оформления земли на покупателя , он отказался, пробовать и переоформлять землю, со словами что передумал,и сказал что он не разрешал пробовать землю моей сестре!! А люди которые дали деньги , не хотят забирать обратно деньги, и говорят , что они уже обработали землю, и говорят,что было потраченно еще 100 тыс руб, на не оформленную на них землю и угрожт , мы же готовы отдать 150 тыс, которые они Дале моей сестре!! Они угрожают , сто подадут в суд, и даже расправится !! Подскажите пожалуйста , как нам быть и что делать !!! Очень прошу ответить !!

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Михаил Орлов
Михаил Орлов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Так как земля еще не оформлена в собственность покупателей, она все еще принадлежит брату Вашего мужа. В любом случае такая сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре, без регистрации она ничтожна. Деньги, которые Вам передали, Вы обязаны возвратить + уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (можно как в добровольном порядке, так и через суд).
С уважением, Орлов Михаил.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Подскажите пожалуйста, а какая процентная ставка, обычно начисляется, если через суд?

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В настоящее время ставка равна 8,25%
С уважением, Орлов Михаил.

0
0
0
0
Вера Черепанова
Вера Черепанова
Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте, Ирина!

который ей разрешил продать брат ее мужа, на которого оформлена земля, и взяла у них деньги

Ирина

На каком основании Ваша сестра совершала действия по поиску покупателей и брала деньги у людей? Собственник оформлял доверенность на ее имя? Каким образом оформлена передача денег?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Этого покупателя нашел мой дядя, это ее знакомая женщина!! Собственник не оформлял на нее ничего, он просто разрешил найти покупателя, и продать , и он подпишет все документы!! При оформлениии. Передача денег не была оформлена, прлсто была написанна расписка о получении денег!!

Коллега прав. Деньги несостоявшимся покупателям надо вернуть. Что касается суммы, которую они затребовали, то пусть будут так любезны представить доказательства вложения такой суммы.

 И я бы не советовала больше связываться с таким продавцом, если хочет продать, пусть сам занимается своим имуществом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
По земле есть ограничения прав и обременение объекта по статье 56, 56.1 земельного кодекса рф Кадастровый номер
Покупаю землю с дальнейшим строительством частного дома в ипотеку. По земле есть ограничения прав и обременение объекта по статье 56, 56.1 земельного кодекса рф Кадастровый номер участка 16:16:300101:1142 Прикладываю выписки по участку Помогите с решением вопроса , стоит брать участок или нет, по этой статье проходит строительство или нет и в дальнейшем если строить не попросят его снести и тд
, вопрос №4167025, Зиля, г. Казань
Земельное право
К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
Добрый день. Почти 3 года назад купили 1/2 дома в Канавинском районе г. Нижний Новгород, был статус квартира в многоквартирном доме. Сейчас перевели на статус дом блокированной застройки. К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
, вопрос №4166914, Зоя, г. Нижний Новгород
Земельное право
Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить своему племяннику долю (1 сотку) земельного участка в Подмосковье?
Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить своему племяннику долю (1 сотку) земельного участка в Подмосковье? Мне принадлежат 3 сотки (третья часть) этого участка, есть ещё два сособственника, у нас долевая собственность, есть кадастровые номера, межевание мы не делали. На участке есть дом, он тоже в долевой собственности, у меня там тоже третья часть. Хотелось бы подарить племяннику и часть от моей доли дома, если это возможно.
, вопрос №4166681, Екатерина, г. Москва
Наследство
Вопрос: имеет ли он такое право и может ли суд удовлетворить его иск?
Добрый день! Ситуация такова: у пожилого человек (далее, дедушка), проживающего в сельской местности, более пяти лет назад умерла жена, имеющая взрослого сына. После её смерти дедушка вступил в наследство, в составе которого имеются земельные наделы, ранее принадлежавшие его покойной жене и её ныне также покойной матери. Сын о смерти матери знал, на похоронах присутствовал, в местах лишения свободы не находился. На наследство в установленные сроки не подавал. Сейчас, т.е. по прошествии более чем 5 лет, стал требовать (пока не по суду, а устно) от дедушки ранее принадлежавшие его матери и бабушке участки или деньги за них. Вопрос: имеет ли он такое право и может ли суд удовлетворить его иск?
, вопрос №4165926, Андрей, г. Волгоград
Семейное право
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
, вопрос №4164887, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.03.2015