Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога с продажи недвихимости и воэврат с покупки участка и дома
В 2014 году приватизировал квартиру и тут же продал с целью покупки дома с земельным участком.Дом без отделки . Квартиру продал за 3400000 .дом купил за 3999000.Взял потребительский кредит для дополнения за покупку дома и на ремонт голых стен т. к.жить негде. посчитал по программе налог за 2014 год и оказался должен еще 46000 руб налога. правильно ли это .Я ведь никакой прибыли не поимел.
Николай, здравствуйте.
Если ранее Вы не пользовались вычетом по приобретению недвижимости и совершили сделки по продаже и по покупке квартиры в одном году, то Вы можете сделать взаимозачет подлежащего уплате налога и подлежащего возврату из бюджета налога. Приведу расчет:
Продали квартиру за 3400000, имеете право уменьшить сумму на 1 млн, итого 2400000
купили квартиру за 3990000, но максимальный размер вычет 2 млн. руб.
Делаем взаимозачет:
2400000-2000000=400 тыс., с 400 тыс Вы должны заплатить налог 13% — 52 тыс. руб.
Добрый день! С процентов возвращают, но только на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья. У Вас взят потребительский кредит и права на вычет Вы не имеете.
А то что брал кредит и доплачивал, не в зачет.С процентов не возвращают?