Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры, купленной в браке

Рассматриваем вариант покупки квартиры. Она была куплена по договору купли-продажи нынешним владельцем, который состоял в браке. За месяц до развода супруга дала нотариальное согласие на продажу данной квартиры за цену и на условиях супруга. После развода прошло более 5 лет. Владелец говорит, что разделов имущества не было, искать бывшую супругу не будет, не знает ее местоположение. Соответственно актуализировать согласие бывшей супруги затруднительно. Есть ли какие-то риски, включая поддельное согласие супруги, при приобретение данного варианта? Заранее спасибо.

28 февраля 2015, 18:23, Светлана, г. Санкт-Петербург

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Светлана!

Никаких рисков из содержания Вашего вопроса я не вижу. Если после расторжения брака прошло 5 лет, значит для раздела совместно нажитого имущества истекли все сроки исковой давности.

Вот непонятны только Ваши слова «актуализировать согласие бывшей супруги не будет». Что значит «актуализировать», если супруга дала согласие за месяц до расторжения брака. Срок такого согласия законом не ограничен. Поэтому оно и по сей день актуально. Кроме того, в данное время (по истечении пяти лет после расторжения брака), никакого согласия бывшей супруги и не требуется. Так что, никаких рисков нет.

28 февраля 2015, 21:43

Светлана

Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Владимир спасибо большое за ответ. Под "актуализировать" понималось получить согласие бывшей супруги непосредственно перед сделкой, так как в связи с давностью проверить подлинность нотариального заявление невозможно. Чем может грозить покупателю, если появится бывшая супруга с заявлением, что она не давала согласие и представленное заявление было поддельным. Заранее спасибо.

07 марта 2015, 20:00

Светлана

Клиент, г. Санкт-Петербург

07 марта 2015, 20:02

Похожие вопросы

Семейное право

Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой

Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?

27 апреля, 07:54, вопрос №4100380, Сергей, г. Санкт-Петербург

3 ответа

386 ₽

Семейное право

Может ли супруга после развода получить часть зарплаты мужа, полученную им во время брака, учитывая, что его зарплата в 5 раз выше её?

Может ли супруга после развода получить часть зарплаты мужа, полученную им во время брака, учитывая, что его зарплата в 5 раз выше её? И если Да, то можно ли всё это решить непробиваемым брачным договором, чтобы супруга не имела никаких прав на доходы мужа и наоборот соответственно? Это же касается приобретенного имущества, например автомобиля. Покупка недвижимости в браке - не планируется, поэтому про недвижимость вопрос отсутствует.

27 апреля, 07:27, вопрос №4100078, Айдар Каримов, г. Набережные Челны

5 ответов

Жилищное право

Через сколько я могу продать квартиру купленную за сиротский сертификат?

Через сколько я могу продать квартиру купленную за сиротский сертификат? 25.04.24

25 апреля, 10:11, вопрос №4098044, Римма, г. Кемерово

1 ответ

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Все

У мужа в собственности была 12 часть квартиры до брака После

У мужа в собственности была 1/2 часть квартиры, до брака. После вступления в брак, вторую часть квартиры мы выкупили путём купле продажи, могу ли я претендовать на половину от той части которую мы приобрели в браке?

23 апреля, 15:22, вопрос №4095659, Анна, г. Липецк

1 ответ