Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка несовершеннолетнего ребенка
Добрый день!
С мужем развелись год назад. Квартира была взята в ипотеку до брака, но погасили ипотеку в браке. Оформлена на мужа. Имеется несовершеннолетний ребенок. Сказал, что ему надо, чтобы мы срочно выписались. У меня такой вопрос: я без проблем согласна выписаться с ребенком, однако друзья посоветовали оставить ребенка прописанным, т.к. если выпишу, то ему ничего с этой квартиры не достанется. Как быть? Разве ребенок не является наследником первой категории? Что будет в случае продажи имущества если:
1. ребенок не будет уже прописан;
2. ребенок останется прописан.
Мне с квартиры ничего не надо. Но ведь если он продаст квартиру, а ребенок будет прописан, ребенку же все равно ничего не достанется?
Спасибо!
Здравствуйте, Ирина!
Вы правильно рассуждаете, прописка никакой роли не играет. Ребенок может только наследовать.
Вопрос вот какой — он брал в ипотеку готовое жилье или участвовал в долевом строительстве?
Ирина!
Есть право собственности на квартиру — оно переходит в порядке наследования, а есть право пользования квартирой (прописка), это решается в добровольном порядке (Вы сами можете выписаться и выписать ребёнка) либо в судебном — по заявлению бывшего мужа. При этом право пользования квартирой никак не влияет на право собственности и переход этого права по наследству ( если к моменту открытия наследства квартира ещё будет в собственности Вашего бывшего мужа — отца ребёнка). Если ребёнок будет прописан в квартире на момент продажи, оформить куплю-продажи сложнее, надо обращаться в орган опеки и попечительства, без прописанного ребёнка квартиру продать проще, но наследником первой очереди ребёнок останется в любом случае, где бы он не был прописан.
Брал готовое жилье, квартиру.
Помимо всего Вы можете попытаться отсудить долю в квартире, т.к. ипотека была погашена уже в браке, следовательно часть жилья оплачена из совместно нажитых средств. Можете отсудить половину от того, что было оплачено в браке.