8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог 13 %

Добрый день.Интересует небольшая консультация.Почти два года назад была приобретена квартира в новостройке на этапе котлована за 1900000,сейчас хочу продать(ну к примеру за 4000000),но так как в собственности была менее трёх лет интересует вопрос,с какой суммы мне придётся платить налог 13% и с какого момента считать нахождение её в моей собственности?Заранее благодарен за ответ!

, Дмитрий, г. Москва
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Дмитрий, здравствуйте!

Если приобретение было по ДДУ — 3 года исчисляются с момента передачи Вам квартиры, т. е. подписания акта приема-передачи.

По договору купли-продажи — с момента получения свидетельства о праве собственности.

При продаже Вы можете 

— или воспользоваться необлагаемым вычетов в 1 млн руб., тогда необходимо будет заплатить 13% налога с превышения этой суммы, при продаже за 4 млн налог составит (4 млн — 1 млн) х 13%=390 тыс. руб.

— или уменьшить сумму полученных доходов на документально подтвержденные расходы на приобретение: (4 млн — 1,9 млн) х 13% = 273 тыс. руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста я Воспитываю сводную сестрёнку ей 13 лет по согласию отца нотариально
Здравствуйте подскажите пожалуйста я Воспитываю сводную сестрёнку ей 13 лет по согласию отца нотариально заверенное ребёнку скоро получать паспорт я не могу с ней его получить отец на связь не выходит Могу ли я его лишить родительских прав ребёнок воспитывается со мной из двух лет отец в жизни ребёнка никак не участвует в опеке мне отказывают так как нет оснований подскажите пожалуйста что мне делать?
, вопрос №4179973, Альбина, г. Омск
Административное право
Но мне важно знать, могут ли они шуметь с 13: 00 до 15: 00 по закону?
Есть ли «закон тишины» в Краснодарском крае ? Соседи сверху проводят шумные ремонтные работы с утра до вечера. Но мне важно знать, могут ли они шуметь с 13:00 до 15:00 по закону ? Мне они говорят что такой закон только в Москве
, вопрос №4179607, Кристи, г. Сочи
586 ₽
Налоговое право
Теперь я не понимаю, что делать, по какой цене их продавать, как избежать налога и вообще исчисление 5 лет
Добрый день! Купил в 2021 году нежилую недвижимость по цене 20 млн руб. Год назад разделил его на 7 частей, с присвоением новых кадастровых номеров. В этом году хочу продать 4 помещения из 7. Теперь собственно встал вопрос, я хочу избежать оплаты НДФЛ, тк продаю родственнику помещения. Но знаю, что нужно продавать за ту же стоимость, за что и купил, что бы избежать налога, тк покупка была менее 5 лет назад. Но я то купил получается одно помещение и разделил его на 7. Теперь я не понимаю, что делать, по какой цене их продавать, как избежать налога и вообще исчисление 5 лет после того как я их разделил обнулилось и пошло с нуля или же наоборот не нужно уже ждать 5 лет и можно сразу продавать по любой цене и не будет налога?
, вопрос №4178870, Виктор Сергеевич, г. Москва
1100 ₽
Наследство
13.10.2009 умерла моя бабушка (Ирина Васильевна), на момент смерти я и моя мама Лариса Ивановна (дочь Ирины Васильевны) проживали вместе с бабушкой в ее квартире
Здравствуйте! Мне необходима юридическая помощь. Меня зовут Денис. 13.10.2009 умерла моя бабушка (Ирина Васильевна), на момент смерти я и моя мама Лариса Ивановна (дочь Ирины Васильевны) проживали вместе с бабушкой в ее квартире. Завещание Ирина Васильевна не оставила и собственность после согласования с сестрой Ларисы Ивановны решили передать моей маме. Лариса Ивановна приняла наследство, но не оформила право собственности (надеюсь правильно пишу определение). В настоящий момент ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ подал иск о признании квартиры выморочным имуществом (копию иска прилагаю).Суд назначен на 06.08.24г. Все это время мы проживали в данной квартире, оплачивали все квитанции по жкх (были иногда задержки в платежах, но потом все закрывали) и электроэнергии. Платежки по оплате ЖКХ есть с чеками с 2009 по 2017 г, далее все платежи производили банковской картой и вероятно через разные банки. Все время с 2009 г. мы следим за состоянием квартиры, меняли счетчики по электроэнергии, установили счетчики на воду, поменяли газовую плиту, докупали по мере возможностей мебель. Большинство соседей нас хорошо знает. Семья мы очень не богатая и от такого иска от Департамента мы просто в ужасе и непонимании как нам быть. Просим о профессиональной помощи и пошаговой инструкции наших дальнейших действий. С большой надеждой на Вашу помощь!
, вопрос №4178789, Денис, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
5 Что должен сделать покупатель, купив машину?
Здравстыуйте. Папа умер, мама вступила в насладство (автомобиль) 6 мес назад. Мама в августе собираеия его продавать за 1 000 000,00. На руках: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдоваемое пережившему супругу, свидетельство о праве на наследство по закону, ДКП (машина была куплена в салоне, стоимость 765 900,00). Вопросы: 1. Мы можем самостоятельно оформить продажу машины без 3-х лиц? 2. Нужно скачать бланк дкп и внести все данные продавца, покупателя, данные машины? 3 продавец, покупатель поставили подписи. Мама получила деньги, отдала все документы на авто (на руках птс, стс), ключи. Покупатель сразу со сделки уехал на купленной машине? 4 Все? На маме больше нет автомобиля? Куда-то надо сообщать, что автомобиля у нее больше нет? После вступления в наследство мама не регестриртвала ее на себя, у нее и прав нет, машина просто стояла в гараже. 5 Что должен сделать покупатель, купив машину? Мы должны в этом удостовериться потом (Если машина собьет человека, чтобы к маме не пришли-типа в базе это ваша машина)? 4. Как уплатить налог с прибыли? Мы правильно посчитали налог: 100000-765900=234100 с этой суммы налог 13 процентов- это 30433р уплатить налог с продажи авто?
, вопрос №4178592, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 25.02.2015