Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от продажи квартиры
Квартира в долевой собственности по 1/3 у меня, матери и сестры. Мать с сестрой решили продать квартиру, мне предложили приобрести их доли (письменного уведомления не было), у меня на тот момент возможности не было, решили выставить квартиру на продажу, заключили договор с агентством на поиск клиентов, подачу объявления...Квартиру приходили смотреть, но пока нет ответа, будут ли покупать, а у меня появилась возможность выкупить доли матери и сестры. Скажите, могу ли я отказаться от продажи квартиры и выкупить 2/3 доли на данный момент времени(договор с агентством на 6 мес), т.е не будут ли мои действия являться срывом сделки, могу ли я требовать расторжения договора с агентством, и если мать с сестрой откажутся мне продавать свои доли,а покупатель будет найден, но предложит цену гораздо ниже продажной и меня это не устроит, могу ли отказаться от продажи, даже если мать с сестрой будут согласны?
Здравствуйте. Пока вас письменно не уведомили о продаже долей, можете спокойно утверждать, что и не уведомляли
Добрый день, Ольга.
Вы уже давали письменный отказ в приобретении долей матери и сестры?
Если нет, то вправе осуществить выкуп.
Продать третьему лицу доли смогут только после Вашего отказа, причем не ниже той стоимости, которая была предложена Вам.
Если вы также являетесь стороной в договоре, то при расторжении договора вам придется возместить агентству фактически понесенные им затраты на его выполнение.
Владимир, это понятно, письменных уведомлений не было, я спрашивала, могу ли я выкупить сейчас их доли, если у нас заключен договор с агентством на продажу квартиры