Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Квартира в залоге

Доброго времени суток! Вложились в долевое строительство, но дом не был построен и застройщик предложил произвести обмен на квартиру в уже построенном доме, но квартира в построенном доме является залоговой. Как долго идет процесс выведения квартиры из залога и какие документы необходимы для этого?

Заранее благодарю!

11 февраля 2015, 05:51, Айгуль, г. Набережные Челны

долевое строительство

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Айгуль! Если я правильно понимаю, то квартира находится в банке по обеспечению кредитных обязательств застройщика, а источником погашения кредита является выручка от реализации данных квартир. В таком случае вместе с документами на регистрацию вашего права собственности на квартиру в Росреестр подаётся заявление банка о снятии обременения в связи с исполнением обязательства. Вы должны получить свидетельства о праве уже без обременения. В другом случае для вас сделка будет рискованная.

Удачи вам!

11 февраля 2015, 05:58

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

Вчера в 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса

Здравствуйте.Купили квартиру в браке. Развелся с женой 26 сентября,акт приема сдачи квартиры 4 октября. Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса. Квартира в дальнейшем идёт на продажу

Вчера в 05:26, вопрос №4104627, Макси, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Могу ли я пройти процедуру банкротства, если мой автомобиль находится в залоге

Вчера в 03:54, вопрос №4104564, Виктор, г. Абакан

2 ответа

Гражданское право

Что с этим залогом происходит?

Автомобиль в залоге у банка который уже не существует. Что с этим залогом происходит?

01 мая, 08:40, вопрос №4103916, Анатолий, г. Домодедово

1 ответ

Трудовое право

Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы?

Здравствуйте! Подскажите, меня уволили без причины одним днем и я знаю, что мне не выплатят зарплату, потому что мой бывший работодатель так делает со всеми сотрудниками. Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы? Или всетаки это будет считаться кражой имущества

30 апреля, 10:39, вопрос №4103212, Виктория, г. Москва

1 ответ