Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Здравствуйте. Мне 26 лет. Сестре 19. Брату 5. У матери есть материнский капитал. Живем в двухкомнатной квартире, доли по 1/2 у Матери и меня.
1) Могу ли я взять на себя квартиру в ипотеку, и использовать материнский капитал своей Матери для погашения части ипотеки?
2) Может ли Мать выкупить у меня часть квартиры (1/2) с помощью материнского капитала, а я использовать эти деньги для погашения части ипотеки на свою новую квартиру?
3) Может ли отец взять на себя ипотеку (и использовать материнский капитал), и выкупить у меня часть квартиры?
Если нет - как вообще можно использовать материнский капитал в данном случае, чтобы купить еще одну квартиру?
Здравствуйте.
Использовать материнский капитал может только Ваша мать. Она может направить эти средства на выкуп доли квартиры у вас. Далее уже вы распоряжаетесь средствами по вашему усмотрению.
Спасибо. Ей придется брать ипотеку или кредит? Нужен будет первоначальный взнос? Материнский капитал нельзя использовать как первый взнос?
Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.06 Статья 10:
«Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находится на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
То есть семья вашей матери может оформить кредит, если денег материнского капитала на выкуп доли квартиры не хватает.