Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оплата управляющей компании

Сам вопрос заключается вот в чем: должен ли собственник оплачивать услуги управляющей компании (вывоз мусора, ремонт в подъезде и т.п.) если с ним никакого договора не заключалось? В управляющей компании отвечают так: договоры заключены с сельской администрацией, поэтому жители должны платить. (у нас в поселке она одна, отсоединена от местного ЖКХ в ЯНАО)

05 февраля 2015, 09:12, Ирина, г. Новый Уренгой

управляющая компания ЖКХ

Юлия Баянова

Юрист, г. Стерлитамак

Если у Вас многоквартирный дом, то способ управления (конкретная УК/кооператив/ТСЖ) определяется собственниками помещений многоквартирного дома путем принятия решения на общем собрании собственников. Тариф определяется собственниками также на собрании по предложениям УК. Если все (большинство) квартир Вашего дома находятся в муниципальной собственности (т.е. у Вас соц. найм), то Администрация вправе определить самостоятельно способ управления.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

05 февраля 2015, 09:23

Ирина

Клиент, г. Новый Уренгой

дом многоквартирный, все собственники. собраний никаких не было. а платим,согласно установленным тарифам.

05 февраля 2015, 09:25

Юлия Баянова

Юрист, г. Стерлитамак

ст. 156 ЖК РФ
п. 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

ст. 161 ЖК РФ п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Напишите письменное заявление в УК о предоставлении информации о правовых основаниях управления Вашим домом, установления тарифов, попросите копию протокола о выборе способа управления.Можете также обратиться с заявлением в госжилинспекцию для проведения проверки.

05 февраля 2015, 09:44

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?

Мы затопили соседей снизу. В ванной комнате, из работающей стиральной машины вытекла вода. Залился потолок в коридоре, стена, и несколько капель упало на ламинат, от чего он вздулся. Квартира соседей застрахована от подобных случаев. Комната, в которой затопило одну из стен соседи сорвали. Управляющая компания составила акт. С которым мы не согласны, потому, что потолок не повреждён, и обои не отклеились. А они указали всю площадь потолка комнаты на ремонт. Фактически, у соседей очень старый ремонт. Но судя по всему, они намерены поиметь с нас на полную. Опишите, пожалуйста, алгоритм действий, как нам поступить. И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?

26 апреля, 21:30, вопрос №4100073, Максим, г. Щелково

2 ответа

486 ₽

Недвижимость

Какие требуются документы и действия

Добрый день! Затопило частный новый дом от установленного застройщиком боллера. Дом в ипотеке застрахован. В договоре с застройщиком действует гарантия на инженерные коммуникации. В ТСН не управляющей компании, как в данном случае составить акт затопления и подтвердить виду застройщика. Какие требуются документы и действия.

26 апреля, 14:00, вопрос №4099692, Оксана, г. Курск

5 ответов

Банкротство

Управляющая компания не списывает мне долг который образовался до августа 2022г

я проходил процесс банкротства. 23 августа 2022 года был признан банкротом. Управляющая компания не списывает мне долг который образовался до августа 2022г. что делать?

26 апреля, 10:17, вопрос №4099403, Игорь, г. Воркута

1 ответ

Нотариат

Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?

Нужно принять квартиру в новостройке. Сам я присутствовать не смогу на приемке, так как нахожусь в другом городе. Буду оформлять доверенность на человека. Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?

24 апреля, 08:45, вопрос №4096555, Игорь, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Все

Здравствуйте я решил заключить договор с компанией ПризываНет

Здравствуйте, я решил заключить договор с компанией "ПризываНет", позвонили рассказали и я поспешно согласился по телефону, оформили кредит в сбербанке на на сумму 82093р, зарегистрировались в приложении legalhelp и там "произвелась" оплата на сумму 81810р. Но мне написали в телеграмме что нужно распечатать и подписать документы и скинуть фото, документы я не распечатывал и не подписывал, сейчас так сложились обстоятельства что нужно расторгнуть с ними "договор" который я даже не подписывал, вернут ли они мне деньги за кредит? Фото прилагаю

23 апреля, 23:35, вопрос №4096148, Александр, г. Чернушка

3 ответа