Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на продажу квартиры

Здравствуйте.

У меня следующая ситуация. Есть квартира полученная по соц найму от министерства обороны. Хотим ее продать и купить другу. Квартира приватизирована, но в собственности менее трех лет. Хочу знать, при продаже и покупки в один год, кому и сколько придется платить. Спасибо.

29 января 2015, 14:41, Виталий, г. Новосибирск

налог с продажи квартиры налог на квартиру НДФЛ при продаже квартиры

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Добрый день. По общему правилу при продаже вы обязаны уплатить 13% от суммы полученного по сделке дохода. В вашем случае, на приобретение квартиры затрат вы не производили, так как получили квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако, Продавец имеет право при расчете налога с продажи произвести налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, для этого к декларации необходимо приложить соответствующее заявление. Например, вы продали квартиру за 2 млн. рублей, просите налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, с оставшегося 1 млн. рублей платите 13%, то есть 130 000 рублей.

29 января 2015, 14:46

Виталий

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. Можете еще подсказать. Продаем за 2350000, а покупаем за 2180000. Сколько придется платить?

29 января 2015, 14:54

Вячеслав Дмитриев

Юрист

Дополню ответ.

А с покупки квартиры вы имеете право на другой имущественный вычет на сумму до 2 000 000 рублей.

29 января 2015, 14:52

Виталий

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. Можете еще подсказать. Продаем за 2350000, а покупаем за 2180000. Сколько придется платить?

29 января 2015, 14:56

Вячеслав Дмитриев

Юрист

С продажи должны заплатить 175 500.

При покупке получите вычет 260 000.

Итого вам государство еще будет должно 84 500

29 января 2015, 15:02

Похожие вопросы

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

03 мая, 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

03 мая, 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

03 мая, 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

02 мая, 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ