Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дарственной
Может ли бывшая жена оформить дарственную на меня, в разводе уже четыре года, собственница она, а я там прописан... Или лучше оформить договор купли продажи... И какие документы нужны для этого
Здравствуйте, Юрий.
бывшая жена разумеется может подарить, но вот только возникнет ситуация с налогом.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
если конечно жильё в собственности более 3-х лет то можно оформить и через договор купли продажи.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
следует разделить ситуацию, документы для регистрации и оформления договора.
в любом случае потребуется:
паспорта дарителя и одариваемого.
свидетельство о праве собственности
текст договора (купли-продажи, дарения) обращаю внимание, не согласен с коллегами написавшими что налога на дарение не будет, насколько я понял с супругом вы разведены, и он не является супругом, и не имеет право на освобождение от налога.
а вот для регистрации эти же документы плюс квитанцию об уплате пошлины предоставляете в регистрационную службу.
Здравствуйте!
Составляется договор;
В Росреестр представляется также Свидетельство о ГРП, квитанция об уплате госпошлины;
кадастровый паспорт.
Спасибо большее за ответ
Какие документы для этого нужны