Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с квартиры
Я купила в 2012 квартиру за 1950000 продала в 2014 за 3500000, и купила в этом году за 850000 сколько я должна заплатить государству, спасибо
Здравствуйте!
Поскольку квартира была в собственности менее 3 лет, то подлежит уплате НДФЛ в размер 13 % от продажной стоимости.
При этом, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую приобретали квартиру.
То есть: 3 500 000 — 1 950 000 = 1 550 000 руб.
С этой суммы и подлежит исчислению налог: 1 550 000 * 13 % = 201 500 руб. (сумма исчисленного налога).
Если купили в этом же году другое жилое помещение, то вправе также воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 2 млн. руб. (если ранее таким вычетом не пользовались).
Поскольку цена жилого помещения 850 000 руб., то на данную сумму Вы и можете воспользоваться вычетом, то есть: 850 000 * 13 % = 110 500 руб.
Таким образом, сумма налога, исчисленного при продаже квартиры и уменьшенная на сумму налогового вычета составит: 201 500 — 110 500 = 91 000 руб.
Это та сумма, которую Вы должны будете уплатить в бюджет.