Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уплата налога с продажи недвижимости

Добрый день! Продаю приватизированную квартиру, полученную от Министерства Обороны, за 5400 тыс. руб. В собственности менее 3-х лет. На эти средства покупаю квартиру "Стройвариант" в новостройке стоимостью 3600 тыс. руб. плюс расходы на ремонт.

Я - неработающий пенсионер.

Какие в совокупности налоги и какие налоговые вычеты в данном случае имеют место? Как их оптимизировать?

Спасибо!

21 января 2015, 07:10, Валерий, г. Ростов-на-Дону

налог на приватизированную квартиру

Андрей Пономарев

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Для расчета налога с продажи квартиры не имеет значения на что Вы тратите полученные деньги.

Таким образом, при продаже Вам предоставят только стандартный налоговый вычет 1 млн. и НДФЛ с продажи = (5,4 млн — 1 млн) *13% = 572 тысячи рублей.

Вычет на приобретение жилья имеет массу нюансов. Вы не должны были получать такой вычет до 01.01.2014, вычет пенсионеру предоставляется только за три предшествующих года

21 января 2015, 08:51

Похожие вопросы

Налоговое право

Чем грозит не уплата налога за 2023 год, ИП

Вчера в 15:20, вопрос №4099703, Олег, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

Вчера в 11:42, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Вчера в 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа

Заключение и расторжение брака

Вопрос такой: я хочу продать автомобиль, должен ли я платить 13 % налог с продажи?

Здравствуйте. В браке с женой бы приобретён автомобиль и был оформлен на жену, в процессе развода БЖ переоформила авто на своего сожителя. По решению суда заделка отменилась и авто перешёл в мою собственность. Вопрос такой : я хочу продать автомобиль , должен ли я платить 13 % налог с продажи? Стоимость рыночная 1,7милн

Вчера в 07:52, вопрос №4099223, Юрий, г. Москва

4 ответа

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Вчера в 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ