8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры без посредников

Здравствуйте!Дайте пожалуйста консультацию по вопросу приобретения жилья без посредника(агента) .Собственник утверждает, что имеет опыт в этих делах и ему остается только выписаться из квартиры, оплатить комуслуги ,взять справки необходимые и можно совершать сделку.На какие моменты стоит акцентировать внимание,иными словами "подводные камни"?Если возможно, дайте ссылку, где есть пошаговая информация покупки недвижимости.Спасибо,хорошего дня!

, Полина, г. Мурманск
Александр Красулин
Александр Красулин
Юрист, г. Санкт-Петербург

  — установите личность продавца (если он Ваш  хороший знакомый — этого делать не обязательно);

  — закажите сами выписку из ЕГРП (в росреестре), из нее вы узнаете, кто является собственником и есть ли какие-либо обременения.

Договором предусмотрите сроки освобождения и передачи квартиры, порядок расчетов; укажите так же, что продавец гарантирует отсутствие на квартиру правопритязаний, судебных споров, незарегистрированных краткосрочных договоров аренды

1
0
1
0
Полина
Полина
Клиент, г. Мурманск

Покупка предусмотрена в другом городе-личность продавца неизвестна.Скажите, а чем может помочь агент,он может эту выписку запросить и в договоре сопровождать?

агент ничем собственно не поможет, если вы его не знаете либо не доверяете. выписку Вы можете заказать сами, через сайт Росреестра в электронном виде, стоит это в районе 200 р., личность продавца лучше установить самостоятельно — запросите копию его паспорта, приедьте заранее в   город и узнайте в ОВД, действителен ли паспорт, не в розыске ли его владелец и т.п. Тщательно сличите фото на паспорте с «оригиналом»)

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Недвижимость
Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня?
Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.
, вопрос №4101178, Светлана, г. Москва
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Семейное право
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?
, вопрос №4100380, Сергей, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым
Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?
, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва
Недвижимость
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово
Дата обновления страницы 15.01.2015