8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую роль играет прописка на право собственности?

Здравствуйте!

Мама мужа - собственник 4ех комнатной квартиры. Квартира приватизирована, свекровь - единственный участник приватизации. Муж - единственный ребенок в семье, прописан в данной квартире. Имеет ли муж какую-то долю квартиры на сег день? Играет какую-либо роль просто прописка в данной ситуации? При продаже или размене квартиры, муж имеет право на часть или только свекровь?

, Алёна, г. Екатеринбург
Александр Романов
Александр Романов
Адвокат, г. Москва

Прописки нет давно, сейчас это называется регистрация. Нет, то что ваш муж зарегистрирован в квартире не дает ему право претендовать на часть в случае продажи.

1
0
1
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Право собственности и регистрация по месту жительства в данной квартире не взаимосвязанные между собой понятия. То есть мать мужа может продать данную квартиру без его согласия, при этом он не имеет права ни на какую долю ни на дальнейшее проживание и регистрацию в данной квартире

с уважением Александр

1
0
1
0

Также возможен такой вариант:

если супруг давал в свое время согласие на приватизацию без его участия (т.е. отказался от приватизации части данной квартиры, хотя имел на это право), то они имеет право на пожизненное проживание в данной квартире, не зависимо от того кто является ее собственником- его мать или же посторонние люди. Поэтому при таком положении дел, продать квартиру с прописанным там человеком будет крайне трудно, муж может соответственно потребовать компенсацию за то, что отказался от приватизации и выписывается из квартиры. Если он был прописан в квартиру уже после приватизации, то право на пожизненное проживание у него отсутствует, и в случае продажи квартиры его можно выписать через суд. В целом же прописка дает только право на проживание, но никаки ни на какие компенсации и т.п

1
0
1
0
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Алена. Если Ваш муж имел право принять участие в приватизации квартиры и отказался от участия в ней, то он обладает правом постоянного (бессрочного, пожизненного) пользования данной квартирой.

В противном случае после продажи квартиры новый собственник сможет признать его утратившим право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
В случае если я захочу продать автомобиль, сумма в договоре будет играть роль?
Добрый день! Обязательно ли внесение пункта в договор дарения автомобиля внесение пункта о стоимости? В случае если я захочу продать автомобиль, сумма в договоре будет играть роль? Договор дарения между отцом и дочерью.
, вопрос №4099230, Кристина, г. Москва
386 ₽
Наследство
40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось
Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?
, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань
Доверенности нотариуса
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 15.01.2015