Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог на недвижимость
Добрый день, подскажите, если я открою ИП с УСН 6%, и потом куплю и продам квартиру как частное лицо, налоги с продажи я должен буду платить как ИП или как частное лицо?
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Илья Назаров
В зависимости от того, кого Вы поставите стороной в договоре. С точки зрения налогов ИП выгоднее.
Жанна Леонова
Правильно считаете, раз у вас 6 %-ная упрощенка, это значит 6 % с вала. Продавая как физлицо, указываете в декларации покупную и продажную цену и оплачиваете 13 % с разницы. Так что, несомненно, покупать и продавать лучше как физлицо.
Виталий Сарапин
Я бы как налоговый инспектор смотрел в чьей собственности квартира, если ИП — то 6%, если физическое лицо, то — 13%.
Или существует какой-то волшебный способ переводить имущество от ИП к физ. Лицу и обратно?
Похожие вопросы
Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей?
Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей?
Человек работает моряком на иностранных пароходах, работа контрактная (6 месяцев), зарплата приходит в долларах на специальный морской счёт. С этого счёта моряк себе сам переводит деньги (доллары) в русский банк.
Также моряк "на берегу" иногда подрабатывает в такси Яндекс. Яндекс сейчас обязует всех таксистов стать самозанятыми и платить налог самостоятельно.
Вопрос. Если моряк откроет самозанятость для подработки в такси, ему нужно будет платить налог не только с прибыли за таксовку , но и налог на всю свою "морскую" зарплату, которую он сам переводит себе на счёт?
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
И нужно ли платить налог вообще?
В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?
У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма)
Я обратилась в юридическую фирму, специализирующуюся по банкротству. Меня обанкротили в апреле прошлого года, началось накопление конкурсноц массы. Из имущества у меня иолько единственное жилье и зарплата. У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма).
Уже 4 раза переносилось слушание и продлевались сроки реализации. Определение суда о запросе документов из Росеестра датировано декабрем, сейчас- конец апреля. Юристы заявляют, что до сих пор не получили ответы. Блин, 4 месяца прошло! За этот год уже все, что можно, достали, все возможные документы. И каждый раз требкют все новые. У меня уже не в первый раз возникают сомнения в их добросовестности. Договор я им весь проплатила в рассрочку, дело до сих пор не завершено. Меня разводят?
Почему выгоднее ИП? Допустим квартира стоит 2000, а продам я ее за 2100, как частное лицо я заплачу 13, а как ИП 126. Или я неправильно считаю?
Как ф.л. Вы платите 13%, как ИП на УСН: 6%.