Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка доли в квартире

Здравствуйте! Хочу купить долю в квартире. Квартира досталась в наследство двоим, один вступил в наследство, другой - недееспособный находится в психиатрической лечебнице (документы поданы на вступление в наследство). Было отправлено письмо в администрацию больницы о том, что долю хотят продать. У недееспособного человека есть ещё другая квартира. Какие могут возникнуть в дальнейшем трудности с приобретением второй доли?

Уточнение от клиента

я понимаю, что сейчас я купить вторую половину не могу. А в будущем?

15 января 2015, 13:11

15 января 2015, 07:43, Марина,

доля в квартире вступление в наследство

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Покупка доли в квартире Здравствуйте! Хочу купить долю в квартире. Квартира досталась в наследство двоим, один вступил в наследство, другой — недееспособный находится в психиатрической лечебнице (документы поданы на вступление в наследство). Было отправлено письмо в администрацию больницы о том, что долю хотят продать. У недееспособного человека есть ещё другая квартира. Какие могут возникнуть в дальнейшем трудности с приобретением второй доли?
Марина

Трудности возникнут в том, что Вы её просто не сможете приобрести.

Для приобретения второй доли потребуется участие мед.учреждение (где находится собственник) и письменное согласие органа опеки, который не предоставит такое согласие. Как правило, согласие предоставляется при обязательстве приобрести на подопечного аналогичное имущество, что ставит крест в данной ситуации на смысл продажи. Вам нужно будет дожидаться, когда не станет этого собственника и выкупать долю у его наследников, если они будут на тот момент.

15 января 2015, 12:46

Марина

Клиент

Понимаю, что сейчас выкупить вторую долю не могу. А в будущем?

15 января 2015, 13:15

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Понимаю, что сейчас выкупить вторую долю не могу. А в будущем?
Марина

В будущем можно её будет выкупить у нового собственника (наследника), если этот собственник будет согласен Вам эту долю продать (возможно это будет тот же, кто предлагает вам первую долю).

.....................................................................................................................................

15 января 2015, 13:38

Похожие вопросы

Семейное право

Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал

Добрый день. Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал. Фамилия у все одинаковая. Можем ли мы на материнский капитал моей дочери(ей будет в июне 3 года) купить долю в квартире у мужа или его сестры(24 года)? Фамилия у всех одинаковая.

Вчера в 16:04, вопрос №4100868, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой

Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?

Вчера в 07:54, вопрос №4100380, Сергей, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

26 апреля, 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ

Взыскание задолженности

Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?

У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.

26 апреля, 08:58, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка

Добрый день, мы собираемся заключить договор мены квартир, двое детей имеют в собственности по 1/4 доли. Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка. Органы опеки отказали в разрешении сделки.

25 апреля, 12:04, вопрос №4098200, Павел, г. Иркутск

2 ответа