Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблема с договором аренды и съездом
Здравствуйте, возникла такая ситуация.
Я и мой знакомый снимали квартиру, за которую мы должны были платить 10000 рублей.+ Сами оплачивать коммунальные.
Так вышло, что мы не могли дальше платить и решили через месяц съехать. (Хозяина предупредили)
опалата производилась с 5 числа по 5, однако он попросил съехать раньше. В итоге мы заплатили 11 тысяч и съехали 28 числа, не дожив там неделю. На следующий день туда заехали новые жильцы. И ещё, при заезде хозяин давал 1 ключ и мы делали 2 дубликата, то есть всего было 3 ключа. Делали за свой счёт и в договоре о дубликатах ни слова. Хозяин требует 2 ключа и оплату коммунальных. Должны ли мы отдавать деньги и ключи? Должны ли мы деньги?
Здравствуйте.
Во первых все зависит от того, что прописано в договоре, зафиксировано ли там, что вы должны их оплачивать?
Во вторых, следует понимать, вы хотите чтобы коммунальные платежи пошли зачетом за время вашего проживания с 28 по 5 число, об этом вы пытались говорить с собственником? Необходимо это зафиксировать документально, желательно было бы составить акт приема передачи квартиры в момент вашего выезда, тогда можно спокойно это аргументировать, либо сделать зачет платежей.
Сейчас получается вы добровольно покинули квартиру и не оплатили коммунальные платежи, а также удерживаете ключи от нее, которые вам уже не понадобятся. Передайте ключи с возмещением стоимости их изготовления, а по поводу платежей проведите переговоры с собственником.
Здравствуйте, Артем!
В Вашем случае лучше ничего не платить, так как съехали Вы раньше времени. При этом единственным способом законно взыскать с Вас долг, это обращаться в суд. Это довольно не целесообразно из-за 3-4 тыс. руб. тратить свое время и силы, при этом перспективы выигрыша минимальны.
Так что Вам не стоит волноваться.
Удачи Вам!