Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Можно ли расприватизировать квартиру?

здравствуйте! риэлтор говорит,что моя бабушка приватизировала квартиру,а затем расприватизировала ее и приватизировала заново в пользу администрации! возможно ли такое?

14 января 2015, 15:55, яна, г. Новокузнецк

выписка из егрп для приватизации

Анатолий Алтухов

Юрист, г. Санкт-Петербург

расприватизировать квартиру можно но больше нет права на приватизацию

14 января 2015, 15:57

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

расприватизировала е
яна

Такое законом предусмотрено.

приватизировала заново в пользу администрации!
яна

Такое не бывает.

Просто квартира остается в муниципальной собственности

14 января 2015, 15:59

Анна Дементьева

Юридическая компания "ООО "Легион консалт"", г. Москва

Здравствуйте, Яна.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений — бесплатная
передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной
основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном
жилищном фонде.

Следовательно, в пользу администрации приватизация быть не может.

В то же время в силу ст. 9.1. Закона о приватизации граждане, приватизировавшие жилые
помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного
проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в государственную или
муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной
власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица
обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального
найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и
законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных
образований.

Скорее всего, в Вашем случае речь идет именно об этом (т.н. деприватизация жилья, при которой ранее приватизированное жилое помещение передается обратно государству или органам местного самоуправления).

Самый простой способ проверить, кто является собственником квартиры в настоящее время, — заказать выписку о ней из ЕГРП (для этого нужно знать кадастровый номер квартиры). Данную выписку могут заказать любые лица (не обязательно собственники квартиры) в приемных или на интернет-сайте Росреестра либо в МФЦ.

С уважением,

Анна Дементьева,

ООО «Легион консалт»

14 января 2015, 16:01

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14, 98 м?

Добрый вечер. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14,98 м?

26 апреля, 20:49, вопрос №4100044, Марина, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Гражданство

И можно ли как-то исправить ситуацию?

1. Если зарегистрировать ребенка в квартире у знакомых, не будет ли трудностей с продажей квартиры у знакомых? Есть ли какие-то ограничения? 2. Брак зарегистрирован в непризнанной республике ПМР(Приднестровская Молдавская Республика). Жена получила гражданство РФ и поставила штамп о браке в паспорт РФ. У меня в паспорте ПМР имя Максим, фамилия Хионг, отчество Ань. В молдавском паспорте имя Ань Максим, фамилия Хионг. Делал внж на основе молдавского гражданства. И в документах у меня имя и фамилия, как в молдавском паспорте. Получается, меня зовут Ань Максим Хионг, а в паспорте у жены муж - Хионг Максим Ань. Будут ли проблемы при рождении ребёнка? Есть ли право выбора, кого в свидетельстве о рождении отцом указать или напишут так, как в паспорте жены? И можно ли как-то исправить ситуацию?

26 апреля, 11:16, вопрос №4099472, Максим, г. Москва

5 ответов

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа