Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развод и ипотечный кредит
здравствуйте,у меня возникло много вопросов,очень надеюсь что получу на них ответы,ситуация такая,я развожусь с мужем,у нас есть несовершеннолетний ребенок,1.5 года,если я не подам на раздел имущества,могу ли я получить денежную компенсацию от него в какой либо сумме,так как не хочу ничего делить с ним и забирать что либо кроме своих личных вещей и ребенка(это первый вопрос), второй вопрос вот в чем,хочу приобрести жилье в ипотеку,так как мы официально еще не разведены,разговаривала с мужем он говорит что не будет претендовать на долю при расторжении брака если я куплю квартиру еще в браке,но все таки когда я приобрету,если он захочет претендовать на долю как это будет выглядить? нам разделят ипотечный кредит? и он получит долю от квартиры? и следует следующий вопрос,может мне взять с него расписку то что он не претендует на долю при разводе или как лучше сделать грамотней? хочу сейчас взять уже квартиру не дожидаясь развода,но боюсь верить его словам,помогите ответить на мои вопросы,заранее благодарю
Здравствуйте!
Вам необходимо заключить брачный договор, где указать, что квартира остается за Вами. Договор составляется и заверяется нотариусом.
Статья 41. Заключение брачного договора[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]
Статья 42. Содержание брачного договора[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 42]1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Так же лучше при разделе имущества прямо указать, что Вы требуете денежной компенсации (чтобы все было зафиксировано).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Удачи Вам!