8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Слияние долей после вступления в наследство до получения свидетельства о регистрации собственности

и двое моих детей получили в наследство в долевую собственность от моего отчима 2/3 квартиры , а на 1/3 этой квартиры уже есть свидетельство о собственности на мое имя. Нотариус мне сказал, что т.к. мы собираемся данную квартиру продавать, то достаточно свидетельств на каждого о вступлении в наследство и свидетельство о регистрации собственности можно не получать. Но покупатель на нашу квартиру берет ипотеку и банк требует свидетельства о регистрации. Проблема в том, что квартира в другом городе. Возможно ли оформить дарение долей на мое имя и получить свидетельство о регистрации собственности только одно?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Роман Муратов
Роман Муратов
Юрист, г. Москва

Да, после получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса, можете распорядиться (оформить договор дарения) на одно лицо. Причем регистрация права собственности и переход права собственности по договору дарения возможно зарегистрировать одновременно. А потом оформлять основную сделку купли-продажи.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Но для этого все трое должны приехать в город по месту нахождения квартиры?

Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Татьяна. Уточните — дети являются совершеннолетними?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Да дети совершеннолетние

дети совершеннолетние

Татьяна

Следовательно, отчуждение их долей на основании какой-либо сделки возможно произвести без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

для этого все трое должны приехать в город по месту нахождения квартиры?

Татьяна

Нет в этом необходимости — дети могут выдать Вам нотариально удостоверенные доверенности, уполномочивающие совершать сделки и иные юридически значимые действия

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, если зять подарил машин-место тестю, а тесть, в свою очередь, сразу после регистрации
Здравствуйте, если зять подарил машин-место тестю, а тесть, в свою очередь, сразу после регистрации собственности, передарил данное машино-место своей супруге, то нужно ли будет тестю заплатить налог?
, вопрос №4105753, Юлия, г. Санкт-Петербург
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
Нотариат
И если после вступления в наследство, прошло много времени?
Как вступить в наследство внуку при живых родителях? И если после вступления в наследство, прошло много времени?
, вопрос №4104651, Даниил, г. Москва
Семейное право
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю (половину дома) поделили на двух сыновей, сейчас у них по одной четверти, вопрос, имеет ли моя вторая жена право на мою долю после моей смерти?
, вопрос №4104139, Владимир, г. Бодайбо
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца
Добрый день! Нужен совет. В начале апреля умерла мать 78 лет, с которой не поддерживали отношения более 20 лет. О смерти узнала от соседей, разыскавших мой сотовый и рабочий. Они же вскрывали квартиру, из которой пошел запах. Хоронили другие люди или за счет государства, достоверно не известно. Никаких документов я не предоставляла, никого ни на что ни я, ни отец (ее муж) не уполномачивали. Я в той квартире не прописана, доли не имею, свидетельства о смерти ни я, ни отец не получали. Мой отец, ее муж (они не разведены), 79 лет, более полутора лет не общался с ней. Болеет (диабетик, операции на колени, практически не ходит). Проживает фактически со мной, будучи прописанным у жены. Доли в квартире не имеет, только прописку в квартире матери. Ключей от квартиры тоже нет, ее опечатывали полиция с УК. Из родственников у матери есть двоюродная сестра и предположительно завещение на нее. Достоверно это неизвестно. Говорила, что ей все отпишет (может, и вранье). На контакт со мной после смерти матери она не выходила. Наследство: имеется 3-хкомнатная квартира, в которой она проживала. Предположительно имеется дача, сад, земельный участок, всё загаженном и угробленном состоянии и скорее всего какие-то сбережения (банковские вклады). Про долги и кредиты не знаю. Вопрос в том, чтобы не вступать в наследство ни ему, ни мне, если завещание отсутствует. Как правильно поступить? Что, например, делать с пропиской отца? Долги по тому имуществу (например, за коммуналку) будут копиться. Как сделать, что с его пенсионной карты их вдруг не начали списывать и могут ли вообще это сделать в принципе. Я понимаю, что накидала много вопросов и немного сумбурно. Но смысл простой. Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца.
, вопрос №4104125, Владимирова Владимирова, г. Москва
Дата обновления страницы 08.01.2015