Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен
Оценка земельного участка
Можно ли оценку земельного участка оплатить самому заявителю аукциона, так как в отделе по управлению имуществом нет денежных средств на оплату оценки? И как это осуществить юридически правильно?
, Юлия Владимировна, пгт. Подосиновец
Александр Безгодов
Здравствуйте, Юлия Владимировна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Что делать, старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка?
Здравствуйте! Муж вступил в наследство дома и земли, но на этой земле ещё маленький старый домик есть он не вступил в наследство на старый домик)и сразу сделал дарственную на жену и сына, оказалось что нотариус просто пропустил старый дом . Что делать , старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка? Сейчас идёт развод, может муж вернуть себе дом и землю подаренную ранее, потому что была допущена ошибка нотариуса ?
Помогите разобраться- купили с мужем земельный участок, развелись, через 4 года поженились, считается ли он совместно нажитым?
Добрый день. Помогите разобраться- купили с мужем земельный участок, развелись, через 4 года поженились, считается ли он совместно нажитым?
Переуступка права аренды земельного участка
Переуступка права аренды земельного участка
Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продаю земельный участок через ипотеку от Сбербанк и у меня нет в
Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продаю земельный участок через ипотеку от Сбербанк и у меня нет в этом банке счета могут ли эти люди переводить деньги на другого человека, например моего мужа и в другой банк, спасибо
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН
Уважаемая Юлия Владимировна!
Цена земельного участка устанавливается по результатам торгов, т.е. покупателем становится лицо, предложившее самую высокую цену за земельный участок. Начальная цена земельного участка в соответствии со ст. 38, 38.1 ЗК РФ устанавливается продавцом земельного участка, т.е. соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления. При этом в Кодексе не указана методика определения начальной цены. Данный пробел устраняют Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г., в соответствии с которыми начальная цена таких участков также определятся независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Таким образом, для определения цены земельного участка собственнику необходим отчет независимого оценщика.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, собственник земельного участка в лице отдела по управлению муниципальным имуществом вправе уполномочить Вас на заключение договора на проведение оценки, выдав соответствующую доверенность. Вы от имени собственника заключите договор и оплатите услуги оценщика.
Таким образом, Вы должны быть уполномочены на заключение договора с оценщиком и оплату. Оплачивает в любом случае собственник, но Вы можете заключить договор и произвести оплату от имени собственника на основании доверенности.