Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил квартиру по договору уступки
Добрый вечер!
Купил квартиру не напрямую у застройщика, а по договору уступки, в ипотеку, застройщик говорит, что перекупщик не отдал ему деньги что мне делать в этой ситуации?
, Александр, г. Ярославль
Владимир Анохин
Добрый вечер, Александр!
Вероятно, Вы совершали покупку без юриста? В вашем случае есть возможность исправить ситуацию, переоформив долговые обязательства на себя. В этом случае, договор на квартиру останется за Вами, правда придется платить второй раз. С продавца деньги придется получать через судебное решение, поскольку, добровольно, он не отдаст. Не думаю, что он не знал, что договор уступки возможно заключать, если его финансовые обязательства полностью выполнены или оформлен остаток долга перед застройщиком на Вас. Это чистой воды мошенничество.
Похожие вопросы
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996
В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение )
1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось
У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук .
В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила.
Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности
14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки
19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности
31.10.23 умерла бабушка
Внук стал единственным наследником с ее стороны
Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2
А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет
Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю
Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
Планируем с мужем купить совместное, надо ли будет мне оплачивать налог с продажи?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, купила квартиру в 2021 году до брака,в 2022 вышла замуж.Сейчас хочу продать своё единственное жилье.Планируем с мужем купить совместное,надо ли будет мне оплачивать налог с продажи ?Если да ,то как его избежать?Спасибо
Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса
Здравствуйте.Купили квартиру в браке. Развелся с женой 26 сентября,акт приема сдачи квартиры 4 октября. Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса. Квартира в дальнейшем идёт на продажу
Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать?
Добрый вечер.Живу с мужем в официальном браке. Так же имею дочь от предыдущего брака.Но есть дом моих родителей , при продаже которого я хочу купить квартиру , где буду собственником только я и моя дочь. Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать ?
Спасибо! Владимир за развернутый ответ.
Но кое что я не уточнил, квартира куплена в ипотеку в крупном банке и находится в залоге у банка, я думаю их юристы не могли оставить банк без залога.
Добрый день, Александр!
Банк дал Вам деньги, Вы заплатили их продавцу. Естественно, банк проверял право продавца переуступать право требования. Вот только в каком объеме, не могу судить. Советую, для уточнения всех нюансов, попросить юриста все узнать: сколько должен по договору заплатить застройщику продавец, сколько заплатил, какую позицию в этой ситуации занимает застройщик, будет ли кто-либо оспаривать договор уступки права требования, что говорит продавец.
Думаю, что это только часть вопросов, на которые нужно получить ответы, по ходу выяснения, возникнут и другие. Исходя из полученных ответов, можно будет предложить варианты Ваших действий.