Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Долевая собственность квартиры

Доброго дня, меня зовут Дмитрий.

Подскажите как действовать в моей ситуации.

Приобрели квартиру в 2006 году, по пенсионному сертификату от МО РФ. Сертификат выписан на всех членов семьи (3 человека).

Квартира в долевой собственности, у каждого по 1/3 доли. В квартире прописан один человек - отчим. У мамы была временная регистрация до 2011 года. Я в квартире никогда не проживал. В 2010 году я перевез маму к себе.

Прошло 4 года, мы узнаем, что за коммунальные услуги накопился очень большой долг. Соизмеримо 1/5 стоимости квартиры.

Есть желание закрыть этот вопрос и поделить недвижимость.

Как следует поступить, какие варианты есть, что может произойти, если сейчас не заняться этим вопросом и возможно ли заниматься этим вопросом из другого города. Какие документы кроме сертификата о собственности необходимы?

Спасибо.

Показать полностью

25 декабря 2014, 09:06, Дмитрий, г. Киров

долевая собственность квартиры

Анна Проворова

Юрист, г. Москва

Дмитрий, варианты развития событий зависят от того, нужна Вам эта квартира или нет. Самый простой, это предложить выкупить ваши доли отчиму, послав заказное письмо с уведомлением, если через месяц не выкупит, продать их любому, кто купит.

Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное
право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на
прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое
имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе
продать свою долю любому лицу.

25 декабря 2014, 14:01

Дмитрий

Клиент, г. Киров

Это то понятно, вопрос больше как быть с долгом за коммунальные услуги? У него денег нет на их оплату. А сумма накопилась за 4 года существенная.

26 декабря 2014, 13:38

Анна Проворова

Юрист, г. Москва

В судебном порядке взыскивайте.

26 декабря 2014, 14:45

Похожие вопросы

Налоговое право

Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?

Вчера в 16:53, вопрос №4105443, Вадим, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я её отменить досрочно?

У нас долевая собственность, с моего согласия я оформила временную прописку на 3 года. Могу ли я её отменить досрочно?

01 мая, 16:46, вопрос №4104320, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

29 апреля, 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает

Земельный участок находившийся в долевой собственности по иску о разделе в натуре решением суда разделен на три, один из которых (под домом) оставлен в общедолевой собственности. Истец, скрыв это решение от нотариуса сопровождавшего сделку, продал свою долю исходного участка. Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает.

28 апреля, 15:37, вопрос №4101679, Павел, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Состою в долевой части с матерью на пополам Мою долю она забирать ее хочет и свою отдавать не хочет, квартира с долгом Могу ли я ее подарить другому человеку с долгом?

28 апреля, 15:15, вопрос №4101706, Виолетта, г. Санкт-Петербург

1 ответ