Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли банк повысить процентную ставку по ипотеке?
У меня в ипотечном договоре есть пункт: Размер процентной ставки за пользование кредитом может быть изменен Кредитором по согласованию с Заемщиком, в т.ч., но не исключительно в связи с изменением ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также вследствие изменения процентной политики кредитора. Чем мне грозит этот пункт? Спасибо
Если анализировать только этот пункт, то я обращаю ваше внимание на часть «по согласованию с Заемщиком». Если согласование с вами необходимо, то в одностороннем порядке банк увеличить ставку не может.
У меня в ипотечном договоре есть пункт: Размер процентной ставки за пользование кредитом может быть изменен Кредитором по согласованию с Заемщиком, в т.ч., но не исключительно в связи с изменением ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также вследствие изменения процентной политики кредитора. Чем мне грозит этот пункт? Спасибо
ИРИНА
Здравствуйте!
В силу ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.