Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа участка

Добрый день! Приватизация участка в садоводстве 2007 год - сделка безвозмездная? Надо согласие супруга при продаже такого участка?

22 декабря 2014, 11:41, Вера, г. Санкт-Петербург

Геннадий Безродный

Юрист, г. Курск

Вы же в браке участок приватизировали. Значит при отчуждении надо.

22 декабря 2014, 11:45

Денис Федоров

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Вера!

Земельным законодательством не предусмотрено получение согласия от супруга на передачу в собственность гражданину земельного участка, т.к. приватизация, производится не на основании сделки, а на основании акта органа местного самоуправления.

Поэтому, учитывая особенность земли как объекта недвижимого имущества, в случаях передачи гражданину, состоящему в браке, в собственность земельного участка как за плату, так и бесплатно это имущество поступает в общую совместную собственность супругов.

Учитывая вышеизложенное, нотариальная, судебная и регистрационная практика исходит из того, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению земельным участком необходимо получить согласие другого супруга, предусмотренное статьей 35 Семейного кодекса РФ.

22 декабря 2014, 13:20

Похожие вопросы

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Вчера в 09:52, вопрос №4108866, Марина, г. Тамбов

2 ответа

Земельное право

Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Вчера в 08:32, вопрос №4108838, Любовь, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

05 мая, 09:58, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа