Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чердак квартирой
добрый вечер!2-хэтажный дом 1920 года в центре москвы!у нас крартира на 2 этаже!приватизирована!над нами чердак!имеем ли право мы на него? сделать там ремонт и пользоватся им? спасибо
Чердак является совместной собственностью собственников помещений дома, и Вы имеете на него столько же прав, сколько и все остальные.
Успехов.
Михаил, только с согласия всех собственников Вашего дома.
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
(далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные
лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,
колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет
средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для
автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и
технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное
обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в
многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные,
элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);б) крыши;
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ чердак является общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома
ст. 36 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Таким образом, использование данного общего помещения Вами (единолично), будет являться нарушением прав остальных жильцов.
Здравствуйте!
Данный вопрос решается совместно со всеми жильцами. Вы должны будите либо выкупить доли у всех соседей, может кто то откажется в вашу пользу.