Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на продажу недвижимости с 2019 года для физических лиц

добрый вечер!подскажите по поводу нового налога с продажи квартиры....у нас квартира куплена в декабре 2012года,мы планировали продать ее через год (когда пройдет 3 года) и купить другую..

3 года у нас истекает 17.12.2015года...если мы не успеем продать ее в 2015году,то закон о 5 лет нас коснется или он распространяется только на сделки с 1.01.2016года?

17 декабря 2014, 13:40, катя, г. Нижний Новгород

налог с продажи квартиры налог с продажи недвижимости налог на квартиру налог на недвижимость продажа квартиры

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Екатерина!

В соответствии со ст. 4 ГК РФ:

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

То есть, он Вас не коснется, если только об этом не будет прямого указания в законе.

С Уважением, Надежда.

17 декабря 2014, 13:51

катя

Клиент, г. Нижний Новгород

т.е. если я продам ее в январе 2016г. налог с меня не возьмут?в 2016году 3 года ей уже будет точно....

17 декабря 2014, 14:02

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

т.е. если я продам ее в январе 2016г. налог с меня не возьмут? в 2016году 3 года ей уже будет точно....
катя

На вас будут распространяться нормы закона, возникшие после введения их в действие. В данный момент, на основании ст. 217 НК РФ:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Да, будете освобождены от налога.

Успехов.

17 декабря 2014, 14:05

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Вчера в 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Могу ли я, как физическое лицо обратиться с просьбой в ознакомлении?

Добрый день. Как возможно ознакомиться с Решением Районного Собрания? На сайте его нет. Могу ли я, как физическое лицо обратиться с просьбой в ознакомлении? Куда? Интересует Решение Районного Собрания муниципального района «Спас-Деменский район» Калужской области от 06.10.2021 № 85 «О внесении изменений в Решение Районного Собрания муниципального района «Спас-Деменский район» Калужской области и утвердить поправочные коэффициенты для распределения объема финансовых средств среди общеобразовательных школ района в новой редакции согласно приложению. Прикреплённый документ ссылается на Решение № 85 от 06.10.2021 года. Заранее спасибо

Вчера в 09:19, вопрос №4117341, Виктор, г. Калуга

1 ответ

Гражданское право

Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в

Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в налоговой сказали что буду платить налог при продаже, есть какие то документы, статьи по этому поводу, ведь ничего не изменилось просто объединение долей, кадастровый номер присвоили новый, мне так обидно

Вчера в 09:09, вопрос №4117330, Наталья, пгт. Забайкальск

1 ответ

Семейное право

Только отчество было отца)В 2022 году вышла замуж за отца ребёнка, в 2023 в графу отец его вписали, выдали новое свидетельства о рождении + установление отцовства

Здравствуйте. В 2019 году родила дочь,в графе отец стоял прочерк. (Только отчество было отца)В 2022 году вышла замуж за отца ребёнка,в 2023 в графу отец его вписали,выдали новое свидетельства о рождении + установление отцовства. Сейчас хотим развестись,но не очень понятно, к мировым судьям,или можно через ЗАГС. Претензий друг к другу не имеем, ребенка не делим, имущества нет.

Вчера в 08:39, вопрос №4117281, Валерия, г. Иркутск

1 ответ

Предпринимательское право

Или получается, что купленный таки образои товар будет запрещен к продаже?

Добрый день! ИП покупает одежду новую и бу у физических лиц (например на Авито), а продает в розничном магазине. Товар именно покупается, а не берется на комиссию. В связи с введением Честного знака, товары попадают под обязательную маркировку. Каким образом Ип должен маркировать товар? Часто неизвестен ни производитель, нет данных о стране производства. Или получается, что купленный таки образои товар будет запрещен к продаже?

13 мая, 11:49, вопрос №4116228, Анна, г. Москва

1 ответ