8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры по доверенности

здравствуйте! собираюсь покупать квартиру в ипотеку,а она продается по доверенности, стоит ли проверять доверенность в реестре и чистоту сделки или банк сам все проверит?

, алексей, г. Великий Новгород
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Алексей. Поскольку квартира будет являться предметом ипотеки (будет находится в залоге у банка), то банк, безусловно, должен провести проверку т.н. «чистоты сделки», но и Вам не помешает (по возможности) хотя бы пообщаться с продавцом (продавцами) квартиры, выдавшим(и) доверенность, и изучить документы на квартиру (желательно вместе с юристом)

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Наследство
Положена ли мне квартира, как сироте?
Здравствуйте. У меня вопрос. У меня умерла мама, когда мне было 17 лет. После её смерти через неделю мне исполнилось 18 лет. Мама брала кредит на 68 000 рублей, не оплатила умерла. Я студентка и у меня нету таких средств, чтобы его оплатить. А ещё у меня от мамы дом в селе, (его топило, половодье, теперь его надо ремонтировать), но она не выступала в наследство и дом принадлежит дедушке, мне его нужно переоформить на себя, это делать через суд. Когда переоформлю, кредиторы его не заберут?? И другое, если его продавать, то только тысяч за 500 не больше, село никто дороже не купит, там больницы почти нет, работы нет... в общем село разваливается. И после продажи этих денег не хватит, чтобы даже оплатить первый взнос, для покупки квартиры... Итак главный вопрос!!!!!! Положена ли мне квартира, как сироте???
, вопрос №4118338, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Предпринимательское право
Обязательно для этого делать нотариальную доверенность?
Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли супруг, сдавать квартиру купленную в браке и оформленную на супругу, как самозанятый? Обязательно для этого делать нотариальную доверенность? Возможно обойтись договором между супругами о безвозмездной аренде с правом сдачи юрлицам и физлицам?
, вопрос №4117178, Александр, г. Москва
Недвижимость
Есть ли закон, что можно вложить земельный сертификат в покупку квартиры?
Есть ли закон, что можно вложить земельный сертификат в покупку квартиры?
, вопрос №4117119, Денис Федяев, г. Петрозаводск
Дата обновления страницы 17.12.2014