Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Добрый день, у меня следующий вопрос, подскажите, возможна ли заключение сделки, если:
-все документы в порядке
-квартира приватизирована
-три собственника
-нет несовершеннолетних
-двое выписались уже, а один человек подал документы на выписку только сегодня, и получит документ о выписке только в среду после 15.00.
Дело в том,что сделка назначена на среду на 11 часов. В договоре прописано,что все обязуются выписаться.
Риелтор совместно с их юристом говорят,что рисков нет, все в рамках закона.
Подскажите, пожалуйста, на сколько эта ситуация прозрачна?
Здравствуйте Александр!
Да, действительно — рисков нет. Если продавец не снимется с регистрационного учета (так случится), то Вы снимете его в судебном порядке, на основании ст. 235 ГК РФ:
С Уважением, Надежда.1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.