Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Аренда 1\2 части в квартире

Здравствуйте.Ситуация следующая.В браке была приобретена 3-х комнатная квартира.Форма собственности-долевая(1\2х1\2).Квартира находится под обременением в банке.После развода мной ч-з суд был определён порядок пользования помещениями( комната 17кв.м-мне, 10 кв.м бывшей супруге, 18 кв.м в общем пользовании, как и остальные помещения).Аппеляцию не подавала, суд по определению порядка пользования был в октябре 2012г.Детей в браке нет.Сейчас бывшая супруга,после того как не смогли договориться о цене её доли, угрожает заселением жильцов.Я очень сильно против.Проконсультируйте пожалуйста:1)сможет ли она без моего согласия, я так понимаю,нарушив ст.247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,сдать свою часть. 2)что именно сможет если всё-таки такой шанс есть(со своей комнатой понятно,а как с общей?)3)подскажите пожалуйста алгоритм противостояния этому. Спасибо.

Показать полностью

12 апреля 2013, 16:14, Александр Музыкин,

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если порядок пользования квартирой определен, она вправе распоряжаться своей комнатой по своему усмотрению, однако сдавать комнату, которая находится в общем пользовании она не в праве.
Теоретически, вы сможете обжаловать её действия в суде, сославшись на положения ст. 247, но вам будет необходимо доказать какие права нарушаются её действиями.

Буду благодарна за оценку ответа.

12 апреля 2013, 16:25

Похожие вопросы

Все

Был заключен договор аренды с собственником где он прописал

Был заключен договор аренды с собственником, где он прописал, что если квартиросъемщик съезжает ранее 12 месяцев, то залог не возвращается. Кроме случаев непредвиденных обстоятельств. Квартиросъемщик получил серьезную травму связанную со здоровьем. И уезжает на операцию и реабилитацию в другой город. Является ли данная ситуация непредвиденным обстоятельством и можно ли вернуть деньги. Собственник отказывается возвратить.

25 апреля, 12:50, вопрос №4098188, Екатерина,

1 ответ

Наследство

Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов?

Добрый день. Погиб брат, наследники - мама, жена и дочь 6 лет. Остались долги по кредитам + ипотека. Хотим договориться миром о разделе имущества, но по долгам спор, какую долю в них должна выплатить мама. Кредиты взяты в браке. В ипотечной квартире мама унаследовала 1/6 часть. Долг по ипотеке также рассчитывается в соответствии с долей в квартире, верно? А как рассчитывается доля в потребительских кредитах? Жена утверждает, что долги делятся поровну на всех наследников. Также утверждается, что долги это не имущество, и они делятся не по принципу раздела наследственного имущества, а в равных долях. Так ли это? Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов? Или все же 1/3? Заранее спасибо!

24 апреля, 11:47, вопрос №4096725, Татьяна, г. Екатеринбург

2 ответа

Гражданское право

У меня вопрос, причем здесь 12 платежей, если в договоре 11 месяцев

Здравствуйте. Договор аренды с хозяином 11 месяцев, договор закончится 28 апреля этого месяца, я предупредила что хочу съехать. Но хозяин теперь хочет посчитать платежи , сколько их было, и должно быть 12 платежей говорит, что я оплачивала год. Если 12 платежей не будет, то залог не вернут. У меня вопрос, причем здесь 12 платежей, если в договоре 11 месяцев.

24 апреля, 04:53, вопрос №4096279, Ольга, г. Краснодар

3 ответа

Нотариат

Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель?

Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель ? В течении первых 6 месяцев именно !! Наследство натворильно оформлено, и у него 3 наследника с разными долями. Один из наследников хочет получать выплату, другие два против (и хотят чтобы средства уходили на спец счет) Как поступать арендатору, когда есть конфликтная ситуация у наследников между собой ?

23 апреля, 17:20, вопрос №4095803, Виталий, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность избежать выплату долгов по алиментам, доставшихся в наследство от мужа? В наследство вступила в 22 году, а выплату долга требовать будут сейчас (подан иск в суд). Я инвалид 3 гр. официально не и работаю, это мое единственное жилье. Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга.

23 апреля, 17:20, вопрос №4095886, Саша, г. Екатеринбург

3 ответа