Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Частный дом на двух собственников

Старый дом на двух собственников в аварийном состоянии. Отдельные входы невозможны.Необходим капитальный ремонт дома.Один не хочет продавать,покупать и ремонтировать.Дом не посещает.Что делать второму собственнику?

Уточнение от клиента

Спасибо большое за ответ,но не ясно как определить границы доли.У одного собственника доля по завещанию,у другого по праву наследования. В доме никто не зарегистрирован.Это как-то меняет дело?

25 апреля 2012, 18:19

25 апреля 2012, 12:50, ирина, г. Санкт-Петербург

капитальный ремонт

Вадим Балтенков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Заставить соседа продать свою часть невозможно, так как лишить права собственности можно лишь в исключительных случаях.

Первый вариант и самый простой, продайте свою долю, не забывая о преимущественном праве покупки (сначала предложить соседу).

Второй вариант - не совсем прямой, долгий и проблемный. обратитесь в районную администрацию с заявлением о признании Вашего дома аварийным. Если признают, то Вам и соседу предложат ремонт или снос, в случае отказа земельный участок и помещения изымут для муниципальных нужд, а Вам выплатят компенсацию.

25 апреля 2012, 17:14

ирина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое за ответ,но не ясно как определить границы доли.У одного собственника доля по завещанию,у другого по праву наследования.В доме никто не зарегистрирован.Это как-то меняет дело?

25 апреля 2012, 18:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?

Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо

Вчера в 23:20, вопрос №4105751, Смирнягин, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как выписать бывшего мужа без его согласия с дома, если собственник жена?

В браке с мажем оформили брачный договор, после развода дом перешёл в собственность жены, но бывший муж остался там прописан. Как выписать бывшего мужа без его согласия с дома, если собственник жена ?

Вчера в 21:34, вопрос №4105716, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

Имеют ли право наследования на дом дети мачехи?

Имеют ли право наследования на дом дети мачехи? Собственник-я.(падчерица) Дети мачехи проживают в Тюмени, мачеха в московской области. Имеют ли они наследственное право, если она прописана в доме, собственником которого я являюсь?

Вчера в 13:57, вопрос №4105198, Снежана, г. Москва

2 ответа

Наследство

Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом), могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже, т.к.есть финансовые трудности пока.?

Здравствуйте! Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом),могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже,т.к.есть финансовые трудности пока.???

Вчера в 09:58, вопрос №4104944, Алексей, г. Кашира

1 ответ

Земельное право

Как теперь оформить на каждого собственника по дому?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. На участке 1/2 долей два дома также в 1/2 долей каждый дом. Участок сейчас уже размежевали. Как теперь оформить на каждого собственника по дому? Спасибо.

01 мая, 13:53, вопрос №4104200, Александр, г. Себеж

1 ответ