Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ка считать налог
ЗА ГОД ПРОДАЛ 4 ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И 1АВТО
КОМН КОМН КОМН ГАРАЖ АВТО
КУП 600 200 680 160 440
ПРОД 600 373 423 160 250
, СРОК ВЛАДЕНИЯ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ. ОБЩАЯ ПРИБЫЛЬ 1,806,000РУБ. МОГУ ЛИ Я ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ 2 ПУНКТОМ СТ220 НК РФ И вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества . И КАК ЭТО ГРАМОТНО СДЕЛАТЬ, ВЕДЬ ПО СУТИ ПОЛУЧАЕТСЯ ПРИБЫЛЬ ТОЛЬКО СО ВТОРОЙ КОМНАТЫ И ДОХОД 173 Т.РУБ
Здравствуйте Денис!
Да, можете вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (ст. 220 НК РФ).
Сумма налога составит 173 000 х 13% = 22 490 руб.
Для этого Вам нужно заполнить налоговую декларацию, можно воспользоваться специальной программой по заполнению декларации на сайте ФНС. Декларацию нужно подать до 30 апреля 2015 года.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте! Налога у Вас не будет, необходимо правильно применить налоговые вычеты. В частности: расходы Вы можете применить по отношению к доходам, где выгоду Вы не получили, это 600 и 600, 680 и 423, 160 и 160, 440 и 250. Можете к какому либо «иному имуществу» (гараж или авто) применить вычет в размере 250 000, но разницы никакой не будет. В отношении дохода в размере 373 можете применить вычет в размере 1 000 000р. Налога не будет. Можете сложить 600+373 и к этим доходам применить 1 000 000р., а 423 перекрыть расходами. Это все на Ваше усмотрение.