Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли заплатить налог?
Здравствуйте! скажите пожалуйста если я продам 1 комнатную квартиру и куплю 2-х комнатную должен ли я заплатить налог с продажи 1 комнатной квартиры?
Здравствуйте Роман!
Если у Вас 1-комнатная квартира в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно (ст. 217 НК РФ). Если квартира в собственности менее 3-х лет, то нужно заплатить налог по ставке 13%, при этом, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб., т.е. заплатить налог от стоимости квартиры за минусом налогового вычета (ст. 220 НК РФ).
Если Вы не пользовались налоговым вычетом, предоставляемым при покупке квартиры в размере 2 000 000 руб. и у Вас есть официальный доход, то Вы можете вернуть максимально 260 000 руб.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте, Роман!
Если продаваемая квартира находилась в Вашей собственности три и более лет, можете ее продавать за любую цену. Никакого налога платить Вам не нужно. Если же в собственности она была менее трех лет и продаете по цену свыше 1 000 000 рублей, придется платить налог 13 % от суммы, превышающей этот миллион (подпункт 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Добрый день, если квартира менее 3х лет в собственности, то налог в размере 13 процентов от суммы прибыли, то есть разницы между ценой приобретения 1 комнатной квартиры и ценой ее продажи, заплатить придется. Избежать этого возможно указав в договоре купли-продажи ту же цену, по которой приобреталась 1 комнатная квартира. Однако в данном случае у Продавца возникаю риски при признании сделки недействительной, право требовать возврата денег только в сумме по договору.