Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по домофону?
Я купил квартиру. В подъезде на входную дверь установлен домофон. У бывших хозяев был договор с организацией "ИП Свиридова О.В." обслуживающих этот домофон (это сторонняя организация, не УК). Следовательно домофон не является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, иначе он бы был передан на обслуживание в УК. "ИП Сверидова О.В." присылает мне извещение в котором указан мой адрес (ФИО указывается старого хозяина) и требуют оплатить задолженность по домофону. Правомерны ли их действия? (я не какого договора с ними не заключал). Со мной лично они не связывались. Своего согласия на установку домофона я не давал. Правомерны ли их действия? Должны ли они предоставить безприпятственный доступ к моему жилью (выдать ключи бесплатно, дать код от домофона, установить трубку домофона в мою квартиру и заключить со мной новый договор?)
Уважаемый Николай!
Обратитесь в УК с данным вопросом. Обслуживание домофона обычно включается в квитанции об оплате коммунальных услуг. Может случиться так, что у предыдущего хозяина квартиры имеются иные задолженности.
А по поводу домофона — напишите заявление в компанию, обслуживающую домофон и расставьте все точки над «i». Ведь, когда Вы покупали квартиру, Вы заведомо знали о наличии данного имущества в многоквартирном доме?
Вы в данном случае правы: Вам необходимо заключить договор. Наверняка решение об установке принималось на общем собрании жильцов, которое обязательно для всех проживающих в многоквартирном доме.
Всего Вам наилучшего!