Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Хочу перевести зем. уч. СНТ 10 сот. под строительство прод. магазина. с чего начать

хочу перевести зем.уч.СНТ 10 сот.под строительство .земля в сбственности .прод.магазина.с чего начать.Обязательно ли получить протокол общего собрания садоводов ?В местных властях это много времени и согласований?(денег)займет? Какие нужно пройти инстанции?назначение земель сельхоз назначение.

04 апреля 2013, 01:16, Юрий Арбузов, г. Санкт-Петербург

Александр Куликов

Юрист, Компания "Юридическая компания "Лексбург"", г. Санкт-Петербург

В Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» есть определение понятия садовый земельный участок.
Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Из данного определения следует, что Вы можете на таком участке построить здание под магазин. Есть ограничение по этажности здания в Градостроительном кодексе РФ (не более 3-х этажей).

04 апреля 2013, 06:07

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Процедура перевода достаточно сложная, тем более что это земли сельхоз.назначения. В рамках бесплатной консультации я думаю вряд ли кто-то вам ответит полным образом.

Общую информацию можно посмотреть тут — kugi.lenobl.ru/about/direction/perevod_zemla

Если хотите получить более полную консультацию — рекомендую либо подойти с документами на очную консультацию, либо переместить свой вопрос в раздел платных.

04 апреля 2013, 06:16

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Я считаю, что нельзя построить магазин на земеле сельхоз.назначения, т.к. это будет нецелевое использование земельного участка.

04 апреля 2013, 07:31

Похожие вопросы

1200 ₽

Земельное право

Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?

Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

28 апреля, 20:40, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград

5 ответов

Автомобильное право

Здравствуйте, военослужащий сво хочет подать на развод, он уже находится на Украине, что делать, с чего начать, детей нет, общенажитого имущества нет

Здравствуйте,военослужащий сво хочет подать на развод,он уже находится на Украине,что делать ,с чего начать,детей нет,общенажитого имущества нет

28 апреля, 20:36, вопрос №4101937, Наталья, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11, 92кв.м, что более учётной нормы

Помогите пожалуйста , совсем уже не знаю, что делать.. Стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 2008г. Получила долю 1/9 в квартире. Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11,92кв.м , что более учётной нормы. Моя то доля 1/9, имеет какое-то значение разве, сколько человек числятся на регистрационном учёте? Моя же доля не как у всех 11,92, она по кв.м. меньше, если моя лишь 1/9. Господи.... Помогите , пожалуйста, хочу обжаловать в суде..

28 апреля, 18:04, вопрос №4101843, Вика, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Административное право

Проверяют ли фактическое начало строительства в администрации?

Здравствуйте. Дом уже в стадии строительства, осталось провести воду, электричество, автономную канализацию установить. Попалась статья об уведомлении о начале строительства. Поторопилась, отправила уведомление через госуслуги. Подумала, что лучше с опозданием, чем совсем не подать. Участок в СНТ. Границы соблюдены. От соседей (от забора) слева 3 метра, справа 9 метров, сзади 9 метров. От границы участка у дороги 6 метров. Дом одноэтажный, высота 4,5 метра, площадь застройки 120 кв метров. Участок 6 соток, размерами 30 на 20.Волнуюсь. Проверяют ли фактическое начало строительства в администрации? Каким образом? Чем мне это может грозить при соблюдении всех остальных требований, кроме уведомления оо начале строительства? И что мне теперь делать? Помогите, пожалуйста.

27 апреля, 21:57, вопрос №4101141, Наталия, г. Москва

7 ответов

Исполнительное производство

Есть долги, более 300 тыс, есть доли на зем.участок и доля на дом который находится на этом зем.участке(купленно

Есть долги, более 300 тыс, есть доли на зем.участок и доля на дом который находится на этом зем.участке(купленно на маткапитал родителя), есть доля в квартире и во владении транспортное средство, есть очное обучении, на официальном месте работе не числюсь, ведутся исполнительные производства, что могут забрать приставы, и можно ли оформить банкротство

27 апреля, 20:39, вопрос №4101063, Ева, г. Москва

1 ответ