Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на приватизацию
Здравствуйте! Имею ли я право на приватизацию муниципального жилья, если я и моя дочь на данный момент не прописаны, но ранее были прописаны. В ордере на получение муниципального жилья были отец и мама.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определяет приватизацию как право граждан безвозмездно получить в собственность занимаемые ими или забронированные за ними жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, право на приватизацию квартиры или иного жилья непосредственно связано с проживанием нем, либо с бронированием под проживание. В соответствии положениям Жилищного кодекса право проживания определяется договором социального найма жилья, а бронирование соответствующим ордером, закрепляющим право гражданина на заключение договора социального найма.
Регистрация не дает никаких имущественных прав на жилое помещение. Это всего лишь обязанность гражданина уведомить государство о своем месте проживания/пребывания.
Согласно ст.672 ГК РФ договор соцнайма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Жилищным законодательством не оговорена зависимость наличия права гражданина на пользование жилым помещением от наличия/отсутствия у него (гражданина) регистрации в этом ж/помещении.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Вывод: право участия гражданина в приватизации никак не связано с наличием/отсутствием регистрации в приватизируемом жилого помещении, т.е. право на приватизацию и обязанность иметь регистрацию связан с фактом «непосредственным проживанием».