8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Так сложились обстоятельства, что отцу необходимо совершить сделку купли-продажи квартиры, но доверять себе он не может, т.к. болен алкоголизмом. Для проведения этой сделки он обратился ко мне. Мы решили оформить документ, передающий право распоряжаться его квартирой мне. Я же опасаюсь обращаться к риелтору, т.к. боюсь, что в обход меня, Риелтор выяснит печальные обстоятельства жизни отца и воспользуется ими. То есть, застав отца в доме в пьяном виде может дать подписать тому документы, выгодные ему (дарственная, продажа за копейки). Подскажите, насколько обоснованы мои опасения, дает ли доверенность на распоряжение имуществом, оформленный отцом на меня нам защиту? Возможно ли во время заключения этого договора внести какой-то пункт, который даст? Если да, то какой? Или лучше пойти другим путем и заключить договор дарения квартиры отцом мне, а после этого заниматься продажей квартиры?

Показать полностью
, Улена, г. Калининград
Дмитрий Бондарев
Дмитрий Бондарев
Юридическая компания "ООО "Альтернативные Финансы"", г. Москва

Или лучше пойти другим путем и заключить договор дарения квартиры отцом мне, а после этого заниматься продажей квартиры?

вариант

1
0
1
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Улена. Ничем не лучше. В смысле, такой вариант возможен. Но, на мой взгляд, не рационален, т.к. требует лишних неоправданных хлопот, связанных с оформлением права сначала на вас, затем — на покупателя.

Чтобы держать ситуацию под контролем, достаточно получить от отца доверенность на совершение купли-продажи квартиры. Если есть соответствующая договоренность с отцом, то и с правом получения денег. В итоге отца вообще можно «не впутывать», т.к. все отношения с риелтером, продавцом от имени отца будете осуществлять вы. 

Если продавцу очень захочется, можете привести отца  на оформление сделки в Росреестр. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос, можно ли мне подать на развод, при ипотеке?
Добрый день. Хочу развестись с женой ( есть ребенок год и месяц). Есть ипотека, оформляла она на себя. Вопрос, можно ли мне подать на развод, при ипотеке? Я готов оплачивать все сам. Ну и второй вопрос, она не работет, да и вообще официально не работала, сколько мне элементов могут насчитать при оф.ЗП 30000р?
, вопрос №4179629, Дмитрий, г. Тюмень
700 ₽
Военное право
Через пару лет будет 20 (календарной и льготной) Вопрос 1: могу я сейчас взять накопления по НИС?
Здравствуйте В этом году будет 10 лет календарной выслуги. Через пару лет будет 20 (календарной и льготной) Вопрос 1: могу я сейчас взять накопления по НИС? В реестр подавался сразу как только это было возможно Вопрос 2: могу ли я через 2 года, имея 20 лет смешанной выслуги уволиться на минимальную пенсию? Вопрос 3: если возможно забрать накопленные деньги, потом их возмещать не нужно, уволившись так, как во втором вопросе?
, вопрос №4179049, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Вопросы: 1 Допущены ли ошибки судом кассационной инстанции?
Комиссия по делам несовершеннолетних при администрации района предъявила иск к Смирновой о лишении родительских прав в отношении трехлетней дочери Елены, указав, что ответчик употребляет наркотические вещества, ведет недостойный образ жизни, воспитанием ребенка не занимается, в связи с чем ее муж оставил семью. На основании представленных комиссией письменных материалов суд иск удовлетворил, передал ребенка на воспитание органам опеки и попечительства и взыскал с обоих родителей алименты на ребенка в размере 1/4 заработка каждого. Вопросы: 1) Правомерно ли решение суда? Ответ обоснуйте. 2) Раскройте понятие сторон в гражданском процессе, их права и обязанности. 12 июля в кассационной суд общей юрисдикции поступила кассационная жалоба А. с просьбой отменить постановление суда первой инстанции от 21 января, которым за Б. признано право собственности на квартиру в порядке наследования. В жалобе А. указывал, что в период открытия наследственного дела и судебного разбирательства он находился за пределами территории Российской Федерации, о смерти своего отца Г. не знал по причине несообщения об этом братом Б., пока не вернулся в апреле из-за границы. Судебный акт в суд апелляционной инстанции не обжаловался, решение вступило в законную силу. Суд принял жалобу к производству, отменил акт суда первой инстанции и направил дело на новое рассмотрение в районный суд. Вопросы: 1) Допущены ли ошибки судом кассационной инстанции? Ответ обоснуйте. 2) Раскройте сущность и значение производства в суде кассационной инстанции.
, вопрос №4178877, Diana, г. Москва
Бухгалтерский учет
Второй вопрос связан с устройством на работу в вет.клинику, мне предлагают два варианта: первый это я остаюсь
Здравствуйте, я ветеринарный врач. Сейчас у меня открыта самозанятость, но так как я сижу с ребенком, то у меня никакого дохода не капает соответственно первый вопрос будет ли мне от налоговой штраф за то, что никаких доходов не зарегистрировано за пару месяцев. Второй вопрос связан с устройством на работу в вет.клинику, мне предлагают два варианта: первый это я остаюсь самозанятой и по договору оказываю некоторый спектр услуг в клинике или второй официально трудоустройство. Вопрос заключается в том, что будет ли идти стаж если я самозанятая или только при официальном трудоустройстве?
, вопрос №4178469, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 20.10.2014