Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля приобретательная давность
Добрый день!
Мои родители владеют землей 20 соток с 1989 года (лпх).
В 2009 году решили оформить ее в собственность по дачной амнистии, но получилось оформить только 12 соток, так как именно эта цифра была указана в похозяйственной книге. Землей пользуемся открыто, есть забор, постоянно ее обрабатываем, занимаемся сельским хозяйством. Никаких документов на нее у нас нет.
Хотим оформить в собственность остальные 8 соток. Собственников у этой земли нет. Можно ее оформить по приобретательной давности?
За 1999 год есть бти с планом участка в 20 соток.
Здравствуйте, Иван!
Вы не пишете, на каком основании Ваши родители владеют землей 20 сот. (аренда, самовольно ...) Тем не менее, можете попытаться признать право собственности на весь участок в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Указанная норма гласит: «Лицо — гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество… Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица… с момента такой регистрации».
Для этого с соответствующим заявлением обратитесь в муниципальный орган по месту нахождения земельного участка. Если откажут, отказ обжалуйте в суд.