Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
Здравствуйте. Нам с мамой в наследство от папы (наследство по закону) досталась 1 ком. кв. по 1/2 доле каждому. Сейчас квартиру продаём. Т.К. документы менее трёх лет, продаём по заниженной стоимости. Можем ли мы делать один договор купли-продажи на всю квартиру с указанием стоимости в 2 млн. руб.? Чтоб не попадать под налог. Или нужно продавать доли и указывать в каждом договоре по 1 млн. руб.?
Какой вариант застрахует нас с мамой наверняка?
Татьяна, добрый день!
Чтобы избежать необходимости уплачивать налог на доходы физических лиц (чтобы воспользоваться налоговым вычетом с суммы 1 млн. руб.), Вам необходимо продавать каждой свою долю в праве собственности по отдельному договору купли-продажи.
В противном случае налоговый вычет придется распределять между каждым «дольщиком» (в сумме по 500 000 руб. каждому). В итоге с 500 тыс. руб. каждой из Вас придется заплатить НДФЛ.