Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача квартиры без права раздела
Здравствуйте, подскажите как правильно сделать и как оформить. В начале года я и моя супруга приобрели квартиру в ипотеку в долевом строительстве. Первоначальный взнос давала моя мать. Квартира еще на стадии строительства. В начале мама моей жены соглашалась продать свою квартиру и помочь материально нам, но спустя полгода отказывается и моя жена перешла на её сторону.
Т.е. получается у жены есть 1 комнатная квартира, а у меня нет ничего и более того во всем помогает моя мать.
Вопрос, можно ли сейчас как то оформить квартиру так что бы даже при разводе она осталась за мной!?
Квартира сдается еще только в следующем году!
Добрый день! Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ:
Как следует из данной нормы и применимо к вашей ситуации, данное имущество будет являться совместным и в случае развода подлежит разделу, по общему правила доли супругов считаются равными в совместном имуществе.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства
Оформить на себя можно только в случае, если супруга откажется от данного имущества в пользу вас, как вы понимаете только добровольно она может это сделать. Ни в каком порядке принудить у вас законных оснований нет.
То есть получается мы должны оформить квартиру и после этого она должна от неё отказаться??? Какими документами это все подтверждается. Это все у натариуса делается?
Как получите свидетельство о праве собственности, можете составить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.
Она не должна отказаться — это ее право, а не обязанность. Если она не захочет, то тогда данная квартира будет считаться совместным имущество, на чье имя их супругов она будет оформлено, значение не имеет.