Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дорога к дачному участку
Добрый день, ситуация вот какая:
есть два дачных сообщества ДНТ 1 и ДНТ 2, дорога по которой осуществляется подъезд к ДНТ 2 используется и ДНТ 1 (права собственности у ДНТ 1 на эту дорогу нет, только право пользования).
Вопрос в следующем, может ли ДНТ 1 взимать плату за проезд по общей дороге, которой пользуются, а также устанавливать шлагбаумы для ограничения движения транспорта
, Евгений, г. Москва
Наталья Янкина
Эксперт
Евгений, Вы не очень конкретно обрисовали ситуацию. Вы пишете, что у ДНТ 1 есть право пользования дорогой. На основании какого документа? Какие права на дорогу у ДНТ 2? Плата взимается только с членов ДНТ 1 или с членов обоих товариществ?
Похожие вопросы
Можно ли запросить пересмотр границ участка без изменения площади, если участок в аресте
Участок арестован по решению суда из за ни правильного расположения забора, то бишь самозахват. Можно ли запросить пересмотр границ участка без изменения площади, если участок в аресте
Что модно сделать, чтоб не потерять участок?
Здравствуйте, в 2013 году взяли в аренду участок ( вид использования для размещения сооружений связанных с выращиванием цветов, фруктов ,овощей и тд) Срок аренды давно истек, но так как мы платили и пользовались ,они сказали, что это автоматически продляется.Сейчас нас попросили освободить участок и передать.Нам предложили вариант написать об расторжении договора аренды( хотя он давно истек) поменять целевое назначение на лпх, участок попадает на торги и там его выкупить, но не факт, что он достанется именно нам.Можем ли мы сейчас без торгов взять его в аренду или выкупить? Что модно сделать ,чтоб не потерять участок?
Здравствуйте, могу ли я установить видеонаблюдение на даче, но обзор просмотра лица, дорога около забора, но в объект попадает соседей дом издалека
Здравствуйте, могу ли я установить видеонаблюдение на даче , но обзор просмотра лица, дорога около забора, но в объект попадает соседей дом издалека
При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность
Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя?
Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
Дорога принадлежит городу, ДНТ 1 и ДНТ 2 используют ее.
Плату взимают с обоих сообществ.
Евгений, всё зависит от того, является ли данная дорога имуществом общего пользования товарищества. Если да, то возникает новый вопрос: какого из двух товариществ? В любом случае, должен быть какой-то документ, подтверждающий, что дорога является имуществом общего пользования. Так, например, согласно ч.2 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Это положение дублируется в ч.4 ст.14 указанного закона, согласно которой земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Но тогда должно быть вынесено соответствующее постановление органа местного самоуправления. Именно в этом случае товарищество берёт на себя все расходы по содержанию дороги, и соответственно имеет право взимать целевые взносы. Однако порядок взимания таких взносов должен быть установлен уставом товарищества, утверждаемым общим собранием членов соответствующего объединения, которое, кроме всего прочего принимает решение о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установлении размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ч.4 ст.16; п.1 и п.10 ч. 1 ст.21 указанного закона).
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.2 ст.8 указанного закона).
Евгений, советую Вам письменно обратиться к председателю правления общества за разъяснениями, дождаться от него письменного ответа. В случае, если нарушены какие-либо положения законодательства, можно вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания, которое вправе рассматривать жалобы на решения и действия членов правления, председателя правления (п.13 ч.1 ст.21 закона). А можно и в прокуратуру обратиться. Удачи.