Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство муниципальной квартиры
Добрый день! После смерти квартиросъемщика (у нее приватизация на другую квартиру где она проживала с мужем и дочерью) в квартире остались прописаны я и мой пятилетний сын.Договор соцнайма мне уже выдали. Собираю документы на приватизацию собираю.
Имеет ли право наследования квартиры умершей жены муж ,если он прописан в другой квартире.Грозит мне судом
Здравствуйте, Любовь!
Насколько я понимаю, речь здесь идет о том, что квартира находилась не в собственности умершей квартиросъемщицы. Об этом свидетельствует и само слово «квартиросъемщик», так и то, что Вам на квартиру выдан договор социального найма. Отсюда следует простой вывод: наследовать квартиру муж умершей квартиросъемщицы не может.
Но, частью 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ мужу, как и любому дееспособному члену семьи нанимателя предоставлено право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
И вот здесь могут возникнуть сложности. Если мужу удастся настоять на своих требованиях и ранее он не участвовал в приватизации, то считаться с его правами придется.
Однако не все так печально. Если он прописан в другой квартире, выехал туда давно, с квартиросъемщицей проживал совместно, но в другой квартире, в содержании квартиры и уплате коммуналки не участвовал, то можно поспорить о том, что он утратил право пользования квартирой.
В данной квартире муж не проживал много лет,квартплату оплачивала умершая квартиросъемщица автоплатежем.
Любовь, сказанное Вами, не отменяет последнего моего высказывания. Если сейчас у Вас есть возможность ускорить процесс сбора документов на приватизацию, советую это сделать. Пока муж бывшей квартиросъемщицы никаких прав не заявил, только Вы с ребенком претендуете на приватизацию квартиры, в которой проживаете. Кроме того, Вы не обязаны отчитываться перед ним о своих действиях и знать ему об этом тоже не обязательно. В дальнейшем, если проблема, о которой я говорил всплывет, советую обратиться к квалифицированному специалисту по вопросам приватизации и жилья в Вашем городе (населенном пункте). Ситуацию можно полностью развернуть в Вашу пользу.